您好，理解您想把房产遗赠给孙子的心意，这确实是一个需要细致处理的问题，因为孙子并非法定继承人。根据《民法典》的相关规定，我来为您详细解释一下如何操作以及需要注意的事项。
首先，您可以通过立遗嘱的方式，将房产指定遗赠给您的孙子。这种行为在法律上被称为“遗赠”。在遗嘱中，您需要明确表述您的意愿，即希望将房产遗赠给孙子，并详细描述房产的相关信息，如地址、面积、产权证号等，以确保遗嘱的准确性和可执行性。
接下来，有几个关键点需要您特别注意：
受遗赠人的接受意愿：孙子作为受遗赠人，必须在知道受遗赠后的60日内，明确表示接受遗赠。这个时间限制是非常严格的，一旦错过，就会被视为放弃受遗赠。因此，您需要在遗嘱中或者通过其他方式，确保孙子能够及时了解到遗赠的事实，并鼓励他在规定时间内作出接受的意思表示。
接受遗赠的方式：孙子可以通过多种方式来表示接受遗赠，比如直接对话（并做好证据保全）、书面形式、短信消息、微信消息、电话录音等电子形式。这些方式都可以作为未来证明他接受遗赠的重要证据。
遗嘱的合法性和有效性：为了确保遗嘱的合法性和有效性，我建议您寻求专业律师或公证机构的帮助来起草和公证遗嘱。他们可以提供专业的法律意见，确保遗嘱的内容符合法律规定，并帮助您完成遗嘱的公证手续，增加遗嘱的权威性和可执行性。
提前告知和留下线索：为了避免孙子在您去世后不知道遗赠的事实，我建议您提前告知他您的意愿，并在遗嘱中留下一些线索或提示，或者将遗嘱的存放地点告知他，以便他能够及时找到并了解遗赠的内容。
最后，我想强调的是，遗赠是一个涉及法律权益的重要行为，需要谨慎处理。如果您在操作过程中遇到任何疑问或困难，我建议您及时咨询专业律师或公证机构，以确保您的意愿能够得到准确、合法的实现。希望这些信息能够对您有所帮助。