结论：小区没有业委会且物业公共收益未单独建账，这一行为本身并不直接构成纪委管辖的违纪行为，但可能涉及违反相关财务管理规定或法律法规，业主或相关方可以通过合法途径进行监督和维权，若发现存在违法违纪行为，可向相关部门举报，但不一定直接报纪委。

详细分析：

1. 纪委的管辖范围：

   • 纪委主要管辖的是党员干部的违纪行为，特别是与职务相关的违纪行为。在小区物业管理中，除非涉及党员干部利用职务之便进行违法违纪活动，否则一般不属于纪委的直接管辖范围。

2. 物业公共收益未单独建账的法律性质：

   • 物业公共收益属于全体业主共有，物业应当按照相关规定进行单独建账、专款专用。如果物业未按照规定进行建账和管理，可能构成违反《物业管理条例》等相关法律法规的行为。
   • 业主或业主委员会有权对物业的财务管理进行监督，如果发现物业存在违法违规行为，可以向相关部门（如房管部门、物业管理部门等）进行投诉和举报。

3. 没有业委会的情况下的监督途径：

   • 在没有业委会的情况下，业主可以通过召开业主大会（如果条件允许）或者通过其他合法途径（如联名向相关部门反映情况）来监督物业的财务管理。
   • 如果物业的行为确实损害了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益。

4. 关于举报的途径：

   • 如果业主发现物业存在违法违规行为，且这些行为可能涉及党员干部的违纪行为（如贪污、挪用公款等），那么可以向纪委进行举报。但需要注意的是，举报应当有明确的证据和事实依据，不能仅凭猜测或怀疑。
   • 如果物业的行为主要违反的是物业管理方面的法律法规，那么更合适的举报途径是向房管部门、物业管理部门等相关机构进行投诉和举报。

建议：

• 业主应当积极了解小区物业的财务管理情况，要求物业公开公共收益的收支情况，并进行监督。
• 如果发现物业存在违法违规行为，业主应当及时收集证据，并通过合法途径进行投诉和举报。
• 在没有业委会的情况下，业主可以考虑通过召开业主大会或者联名向相关部门反映情况等方式来加强监督和管理。

后续行动：

• 如果您作为业主发现物业存在上述问题，并且想要进一步了解如何维权或举报，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。