物业在以下情况下通常需要赔偿业主损失：
物业未履行合同义务导致业主损失：
- 情况说明：物业与业主之间通常存在物业服务合同，合同中会明确物业的服务内容和标准。如果物业未能按照合同约定履行其义务，如未及时维修公共设施、未保持小区环境整洁等，且这些未履行的义务直接导致了业主的损失，物业应当承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业因过错造成业主财产或人身损害：
- 情况说明：如果物业在提供服务过程中，因过错（如疏忽、管理不善等）导致业主的财产受到损害（如车辆被盗、房屋受损等）或人身受到伤害，物业应当承担赔偿责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
物业违反法律法规导致业主损失：
- 情况说明：物业在提供服务过程中，必须遵守相关的法律法规。如果物业违反了法律法规（如擅自改变小区规划、违规收费等），且这些违法行为直接导致了业主的损失，物业应当承担赔偿责任。
- 法律依据：根据相关法律法规的规定，违反法律、行政法规的强制性规定造成他人损害的，应当承担相应的法律责任。
具体案例与法律解释：
- 案例一：某小区物业未及时维修公共区域的漏水问题，导致业主家中进水，造成财产损失。在此情况下，物业因未履行合同义务（即及时维修公共设施）导致业主损失，应当承担赔偿责任。
- 案例二：某小区物业保安在巡逻时未尽到注意义务，导致业主车辆被盗。在此情况下，物业因过错（即疏忽大意）造成业主财产损害，应当承担赔偿责任。
建议与后续行动：
- 保留证据：如果业主认为物业存在上述需要赔偿的情况，应首先保留好相关证据，如照片、视频、合同、收据等，以便在后续维权过程中使用。
- 与物业协商：业主可以尝试与物业进行协商，看是否能够达成赔偿协议。如果协商无果，业主可以考虑通过法律途径解决。
- 寻求法律帮助：如果业主决定通过法律途径解决纠纷，可以向我咨询具体的法律程序和策略，以便更好地维护自己的合法权益。
可能面临的法律后果：
- 如果物业被认定需要赔偿业主损失，物业可能需要支付相应的赔偿金，并可能面临行政处罚（如罚款、吊销营业执照等），具体取决于违法行为的性质和严重程度。
总之，物业在未履行合同义务、因过错造成业主财产或人身损害、违反法律法规等情况下，通常需要赔偿业主损失。业主在遇到此类情况时，应保留好相关证据，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。