结论：投资款在法律上可以通过当事人的明确约定、实际履行行为以及投资目的无法实现时基于公平原则的司法认定，转化为借款。这一转化需严格遵守相关法律法规，下面我将从法律依据、实践应用及注意事项与建议三个角度详细阐述。
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 民事法律行为的有效性（第一百四十三条）：投资款转化为借款的行为，必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件，才具有法律效力。
- 借款合同的定义与要素（第六百六十七条、第六百六十八条）：转化后的借款应满足借款合同的基本定义，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同一般应采用书面形式，并明确借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。自然人之间借款另有约定的除外。
- 利率与利息的规定（第六百八十条）：转化的借款应遵循民法典关于利率和利息的合法规定，禁止高利放贷。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息；对支付利息约定不明确，且当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
- 证据要求（第二条）：出借人在主张投资款已转化为借款时，需提供如借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。若债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。但被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，且人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，将裁定驳回起诉。
- 基础法律关系的抗辩与处理：若被告提出投资关系抗辩并提供充分证据，法院将按基础法律关系审理；但若双方已有清算或合意，并将投资款转为借款，则可能构成民间借贷关系。
二、实践应用
当事人的明确约定：
- 双方可通过签订补充协议，明确将投资款转化为借款，并详细列明借款金额、还款期限、利息等条款。此约定只要符合民法典中民事法律行为有效的条件，即为有效，双方应按约履行。
实际履行行为的认定：
- 即使无书面约定，若双方在后续行为中实际按照借贷关系履行，如定期支付利息或承诺返还本金，也可能被认定为投资款已转化为借款。
投资目的无法实现的特殊情况：
- 当投资目的因客观原因无法实现，如公司设立失败，为保护投资人利益，法院可能会基于公平原则，支持投资款转化为借款并予以返还。
三、注意事项与建议
- 签订书面协议：为确保投资款转化为借款的合法性及有效性，双方应尽可能签订详细的书面协议，并确保其内容符合民法典关于借款合同的规定。
- 保留证据：出借人应妥善保管所有与投资款转化为借款相关的证据，如转账记录、聊天记录、书面协议等，以便在必要时提供证明。
- 法律风险防范：在进行投资款转化为借款的操作前，建议充分了解相关法律法规，并谨慎评估法律风险。如有需要，可向我咨询，以确保整个过程的合法性和规范性。
综上所述，投资款转化为借款需严格遵循相关法律法规，并通过明确的书面约定、实际履行行为或司法认定来实现。在实际操作中，双方应谨慎行事，确保所有步骤的合法性与合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。