结论：房子抵押贷款还不上时，一般不可以直接办理停贷，但可通过多种合法途径解决还款困境，以下为你详细介绍：

1. 与银行协商
   • 申请延期还款：借款人可以向贷款银行提出延期还款的申请，说明自己目前面临的经济困难情况，如失业、重大疾病等导致收入锐减，无法按时偿还贷款。银行会根据借款人的实际情况进行评估，若认为情况属实且借款人仍有还款能力，可能会同意延长还款期限，从而减轻借款人的短期还款压力。
   • 调整还款方式：如果借款人当前的还款方式不适合自己的经济状况，例如原本是等额本息还款，现在希望改为等额本金还款，或者调整还款周期等，可以与银行协商调整还款方式。不过，银行是否同意调整取决于其内部政策和借款人的具体情况。
2. 寻求第三方帮助
   • 向亲朋好友借款：借款人可以考虑向亲朋好友筹集资金，暂时偿还抵押贷款，以避免逾期产生的不良后果，如罚息、信用记录受损等。待经济状况好转后，再按照约定向亲朋好友还款。
   • 寻求担保公司或助贷机构帮助：一些担保公司或助贷机构可能会提供短期资金周转服务，帮助借款人偿还抵押贷款，然后借款人再按照与担保公司或助贷机构的约定还款。但需要注意的是，这种方式可能会产生较高的费用和风险，借款人要谨慎选择，仔细阅读合同条款，避免陷入新的债务困境。
3. 处理抵押房产
   • 自行出售房产：如果借款人预计自己长期无法偿还贷款，且房产有一定的市场价值，可以考虑自行出售房产，用售房款偿还贷款。在出售房产前，借款人需要与银行沟通，了解相关的手续和要求，确保出售过程合法合规。
   • 银行拍卖房产：如果借款人连续多次逾期还款，银行可能会按照合同约定启动房产拍卖程序。银行会将房产委托给拍卖机构进行拍卖，用拍卖所得款项偿还贷款本息及相关费用。如果拍卖所得不足以偿还全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任；如果拍卖所得有剩余，银行会将剩余款项退还给借款人。
4. 申请个人破产（部分地区适用）
   • 在一些已经实施个人破产制度的地区，如果借款人确实无力偿还债务，且符合个人破产的申请条件，可以向法院申请个人破产。个人破产程序启动后，借款人的债务将按照法定程序进行清理和偿还，部分债务可能会得到豁免。但个人破产会对借款人的信用记录产生严重影响，在一定期限内会限制借款人的高消费等行为。