招商引资合同中，区政府和街道办事处哪个盖章有效需分情况讨论：

1. 若街道办事处获得区政府明确授权
   根据《民法典》第161条，民事主体可通过授权委托他人代为实施法律行为。若区政府通过书面授权文件（如委托书、会议纪要等）明确授权街道办事处签署招商引资合同，并载明授权范围（如合同金额、项目类型等），则街道办事处盖章具有法律效力，合同权利义务由区政府承担。此时需重点审查授权文件的真实性、完整性和权限范围。

2. 若街道办事处未获授权但构成表见代理
   根据《民法典》第172条，若相对方（投资方）有理由相信街道办事处有代理权（如区政府曾通过类似文件授权、街道办事处长期以区政府名义开展同类业务等），且相对方善意无过失，则合同仍可能被认定为有效。但需注意，此情形下区政府可能以“未授权”为由抗辩，需结合具体证据判断。

3. 若街道办事处无授权且不构成表见代理
   若街道办事处既无明确授权，也不满足表见代理构成要件，则其盖章行为属于无权代理。根据《民法典》第171条，合同效力待定：若区政府事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对区政府不发生效力，由街道办事处承担责任。此时投资方可能面临合同履行风险，需谨慎评估。

4. 特殊情形：街道办事处作为合同主体
   若招商引资合同内容仅涉及街道办事处辖区内的小型项目（如社区商业改造、本地企业扶持等），且合同金额较小、风险可控，街道办事处可能以自身名义签署合同。此时需审查街道办事处是否具备独立承担民事责任的能力（如是否有独立财产、能否独立承担债务等），以及合同内容是否超出其法定职责范围。

实务建议：

• 对投资方而言，签订合同前应要求对方提供区政府授权文件，或通过政府官网、公开渠道核实授权真实性；
  
• 对区政府或街道办事处而言，若需授权签署合同，应明确授权范围、期限及责任承担方式，避免后续纠纷；
  
• 若合同涉及重大项目或高额投资，建议由区政府直接签署，或通过加盖区政府公章+法定代表人签字的方式增强合同效力。
  

如有具体合同文本或授权文件需要审查，可进一步向我提供细节，我将结合实际情况为您分析。