物业在符合一定条件下可以增加居家养老服务。具体分析如下：

1. 法律与政策支持层面
   根据《民法典》第九百三十七条及《物业管理条例》相关规定，物业服务内容由业主与物业通过合同约定，但法律未禁止物业拓展服务范围。近年来，国家鼓励“物业+养老”模式，如民政部等十部门联合发布的《关于开展居家和社区养老服务改革试点的指导意见》明确支持物业企业利用资源提供助餐、助浴、日间照料等养老服务。因此，物业增加居家养老服务具有政策合法性。

2. 合同约定与业主同意层面
   若原物业服务合同未明确禁止拓展服务，物业可通过补充协议或业主大会决议新增养老服务条款。根据《民法典》第二百七十八条，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。因此，物业需依法履行民主决策程序，确保服务内容获业主认可。

3. 服务资质与监管要求层面
   物业若提供专业养老服务（如医疗护理、康复训练等），需满足《养老机构管理办法》等法规对场地、人员、设备的要求，并可能需向民政部门备案或取得许可。若仅提供基础生活服务（如送餐、清洁），则无需特殊资质，但需确保服务人员具备基本技能培训。物业需根据服务类型评估自身能力，避免因资质缺失引发法律风险。

4. 风险防范与责任划分层面
   物业需通过合同明确服务标准、费用及责任边界。例如，若因服务人员过失导致老人受伤，物业可能需承担侵权责任；若服务涉及第三方合作（如医疗机构），需通过协议约定责任分担。建议物业购买相关责任保险，并制定应急预案以降低风险。

行动建议：

• 物业可先调研业主需求，通过问卷或座谈会收集意见；
  
• 咨询民政部门了解当地“物业+养老”试点政策及补贴；
  
• 聘请法律顾问审核服务合同及风险防控方案；
  
• 逐步试点服务，根据反馈调整内容后再全面推广。
  

如有具体操作中的法律疑问，可进一步向我咨询。