在抵押关系中，双方的法律身份主要可以明确为抵押人和抵押权人。下面我将从这两个身份的定义、权利与义务等角度进行详细阐述：

1. 抵押人：

   • 定义：抵押人是指提供抵押财产以担保债务履行的一方。在抵押关系中，抵押人通常是债务人本人，但也可以是第三人（如亲友或关联企业），他们愿意以其所有的财产为债务人的债务提供担保。
   • 权利：
     • 抵押人在抵押期间仍然保留对抵押财产的所有权，有权继续使用、收益和处分（但处分可能受到一定限制，如需经抵押权人同意）。
     • 在债务得到清偿后，抵押人有权要求抵押权人注销抵押登记，恢复抵押财产的自由状态。
   • 义务：
     • 抵押人需确保抵押财产的真实存在、合法有效，并承担抵押财产的保管责任。
     • 在债务履行期限届满而债务未得到清偿时，抵押人需配合抵押权人实现抵押权，如通过拍卖、变卖抵押财产等方式偿还债务。

2. 抵押权人：

   • 定义：抵押权人是指享有抵押权，即在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿的一方。抵押权人通常是债权人，如银行、金融机构或个人贷款者。
   • 权利：
     • 抵押权人在债务履行期限届满而债务未得到清偿时，有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
     • 抵押权人有权要求抵押人提供抵押财产的相关证明文件，并有权对抵押财产的状况进行监督和检查。
   • 义务：
     • 抵押权人在行使抵押权时，需遵循法定程序，如与抵押人协商、申请法院拍卖等，不得擅自处分抵押财产。
     • 抵押权人在实现抵押权后，若抵押财产的价款超过债权数额，需将剩余部分返还给抵押人。

特殊情况与注意事项：

• 在抵押关系中，若抵押财产为不动产（如房屋、土地等），则需依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。
• 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得擅自转让抵押财产。若需转让，需经抵押权人同意，并将转让所得的价款提前清偿债务或提存。
• 若抵押财产因不可抗力等原因毁损、灭失，抵押权人仍有权就抵押人因此获得的保险金、赔偿金等优先受偿。

法律建议：

• 在设立抵押关系时，双方应签订书面抵押合同，明确各自的权利与义务，以及抵押财产的具体信息、担保范围、实现抵押权的条件等。
• 抵押人应确保抵押财产的真实存在和合法有效，避免因抵押财产问题导致抵押权无法实现。
• 抵押权人应定期对抵押财产的状况进行监督和检查，确保抵押财产的价值不受损害。

如有任何关于抵押关系的法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。