在抵押关系中，抵押双方分别被称为抵押人和抵押权人。下面我将从这两个角色的定义、权利与义务等角度为你详细解释：

1. 抵押人：

   • 定义：抵押人是指提供抵押财产以担保债务履行的一方。这通常是债务人本人，但也可以是第三人（如亲友或关联公司），他们愿意用自己的财产为债务人的债务提供担保。
   • 权利与义务：
     • 抵押人有权在抵押期间继续占有和使用抵押财产，除非抵押合同另有约定或法律另有规定。
     • 抵押人需确保抵押财产的价值不低于担保的债务金额，并在抵押财产价值减少时，及时恢复其价值或提供与减少价值相当的担保。
     • 在债务得到清偿后，抵押人有权要求抵押权人注销抵押登记，恢复其对抵押财产的完全权利。

2. 抵押权人：

   • 定义：抵押权人是指享有抵押权，即在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿的一方。这通常是债权人，如银行或其他金融机构。
   • 权利与义务：
     • 抵押权人有权在债务人不履行债务时，依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
     • 抵押权人需妥善保管抵押财产的相关证件和资料，并在抵押期间不得擅自使用或处分抵押财产（除非得到抵押人的同意或法律另有规定）。
     • 在债务得到清偿后，抵押权人应及时注销抵押登记，释放抵押财产。

举例说明： 假设甲向乙借款100万元，并以自己名下的一套房产作为抵押。在这个例子中，甲就是抵押人，乙就是抵押权人。如果甲到期未能偿还借款，乙有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。

法律建议：

• 在签订抵押合同时，双方应明确各自的权利和义务，并详细约定抵押财产的范围、价值、抵押期限、实现抵押权的条件等条款。
• 抵押合同应依法办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和效力。
• 在抵押期间，双方应密切关注抵押财产的价值变化，并及时采取措施确保抵押财产的价值不低于担保的债务金额。

如果你在抵押关系中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。