住宅建设用地使用权70年产权到期后，可以自动续期。这是由《中华人民共和国民法典》第三百五十九条明确规定的，为居民提供了对房屋及土地长期稳定使用的法律保障。以下是对这一问题的详细解读：
自动续期的法律基础：
- 根据《民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权在期限届满时会自动续期，无需业主主动申请。这一规定确保了居民在产权到期后不会失去居住用地的使用权，从而维护了居民的居住权益。
续期费用的处理：
- 虽然自动续期，但续期时可能需要缴纳一定的费用。目前，关于续期费用的具体缴纳标准或减免政策，尚未有明确的法律和行政法规出台。不过，从政策导向和居民权益保护的角度来看，续期费用的制定将会综合考虑经济、社会以及居民负担能力等多方面因素，以确保居民的基本居住权益得到合理保障。
非住宅建设用地使用权的续期：
- 与住宅建设用地不同，非住宅建设用地（如商业用地、工业用地等）在使用权期限届满后的续期问题则相对复杂。非住宅建设用地的续期需依照法律规定办理，通常需要在期限届满前一年提出续期申请，并重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
实际操作建议：
- 鉴于产权到期及续期问题的复杂性，建议购房者在购房时充分了解所购房产的土地使用权年限，并在产权快到期时提前了解相关政策和规定。特别是对于非住宅建设用地，由于其续期规定更为严格和复杂，购房者更应提前规划，以确保自己的权益得到妥善保障。
举例说明：
- 假设您购买了一套住宅，其土地使用权年限为70年。当这70年期限届满时，根据《民法典》的规定，该住宅建设用地使用权将自动续期，您无需担心失去居住用地的使用权。不过，续期时可能需要缴纳一定的费用，具体标准需等待后续相关法律、行政法规的进一步明确。
特殊情况处理：
- 如果因国家征收或公共利益需要收回土地，将依法给予相应补偿。
- 如果房屋在土地使用权期限内灭失，土地使用权也随之终止，无需续期。
综上所述，住宅建设用地使用权70年产权到期后可以自动续期，这是由法律明确规定的。关于续期费用的具体问题，虽然目前尚无明确法规，但将严格依照后续出台的法律、行政法规来办理。如果您在产权到期或续期方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。