在离婚协议中明确将房子留给孩子，是一个需要细致考虑和严谨表述的重要环节。以下是一份详细的指南，帮助您撰写这样一份协议：
一、协议基础信息
双方信息：
- 甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式
- 乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式
离婚意愿：
二、房产描述与赠与意愿
房产基本情况：
- 详细描述房屋的具体信息，包括房屋地址、建筑面积、房产证号、装修及使用状况等，确保房产指向明确无误。
赠与意愿：
- 明确双方同意将上述房产无偿赠与给共同的子女，并注明子女的姓名、出生日期（若子女已办理身份证，则还需注明身份证号码）。
三、赠与条件与执行细节
赠与生效条件：
- 通常约定本协议自双方签字盖章，并经婚姻登记机关批准离婚之日起生效。
过户手续与时间：
- 商定办理房产过户的具体时间，如离婚手续办理完毕后的一定期限内（如30日、60日等），并明确双方需共同前往房产登记部门办理相关手续。
- 强调过户过程中双方需积极配合，确保子女的合法权益不受侵害。
费用承担：
- 明确房产过户所需的一切税费及其他相关费用由哪一方或双方按何种比例承担，避免未来产生纠纷。
四、房屋使用与管理
过户前的使用安排：
- 在过户前，可约定房屋由哪一方居住使用，并强调合理使用及不得损坏房屋，以保护子女的财产权益。
管理责任：
- 若过户前房屋由一方居住使用，该方应承担房屋的日常管理责任，确保房屋的安全和完好。
五、权利与义务
双方保证：
- 确保对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制情况，以免影响过户和子女的权益。
保护受赠人权益：
- 承诺在赠与过程中不损害受赠人的合法权益，并确保房产的顺利过户至子女名下。
受赠人权利：
- 明确受赠人在接受赠与后，即成为该房产的合法所有人，享有占有、使用、收益和处分的权利（在子女未成年时，由其法定代理人代为行使）。
六、违约责任
- 明确任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，以增强协议的约束力和执行力。
七、争议解决
- 约定如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，明确争议解决的方式和途径。
八、其他条款
协议份数与效力：
- 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，受赠人留存一份（若受赠人为未成年人，则由其法定代理人代管），具有同等法律效力。
补充协议：
- 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
专业咨询：
- 强烈建议在签署前咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规要求，并根据实际情况调整相关条款，确保协议的合法性和有效性。
示例条款
“位于[详细地址]的房产一套，建筑面积[具体面积]平方米，房产证编号[编号]，系夫妻双方婚后共有财产。双方一致同意并确认，该房产的所有权在离婚后归属于婚生子女[子/女姓名]所有。双方承诺在本协议生效后[X]日内启动并完成房产过户至子女名下的所有法律程序，相关税费及其他过户费用由[承担方]负责支付。在完成过户前，该房产由[居住方/管理方]居住使用，但该方不得擅自处分（如出售、抵押等）该房产。”
遵循上述指南，您可以撰写出一份既合法又有效的离婚协议，确保将房子留给孩子这一安排得到妥善落实。