在租赁合同中明确乙方养猫需保护设备及承担损坏赔偿责任的条款，可按以下方式撰写：

1. 宠物饲养条款
   乙方可在租赁房屋内饲养猫，但需遵守以下约定：

   • 乙方应采取必要措施防止猫抓挠、啃咬房屋内固定装置（如地板、墙面、门窗）及甲方提供的家具、电器等设备（具体清单见附件）。
     
   • 乙方需每日清理猫排泄物，保持房屋卫生，避免因宠物造成异味或虫害问题。
     
   • 乙方不得将猫单独留置在房屋内超过XX小时，防止因无人看管导致设备损坏或安全隐患。

2. 设备保护与赔偿条款

   • 若因乙方饲养的猫导致房屋或设备损坏（包括但不限于抓痕、污渍、咬痕、电路故障等），乙方应在接到甲方通知后XX日内修复或赔偿损失。
     
   • 赔偿范围包括设备修复费用、房屋清洁费用及因损坏导致的甲方其他损失（如房屋空置期间的租金损失）。
     
   • 若乙方未按时赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方需另行补足。

3. 违约责任

   • 若乙方违反上述条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金XX元。
     
   • 若因乙方宠物导致第三方人身或财产损害，乙方需承担全部法律责任，与甲方无关。

示例条款（可直接插入合同）：

第十条 宠物饲养与设备保护
10.1 乙方可在租赁房屋内饲养猫，但需确保宠物行为不损坏房屋及甲方提供的设备（详见附件《设备清单》）。
10.2 若因乙方宠物导致房屋或设备损坏，乙方应在3日内修复或按市场价赔偿；逾期未处理的，甲方有权代为维修，费用从乙方押金中扣除。
10.3 乙方需保持房屋卫生，因宠物导致的卫生问题需自行承担清洁费用。
10.4 乙方违反本条约定的，需支付违约金2000元，并赔偿甲方全部损失。

注意事项：

• 明确设备清单（如沙发、窗帘、空调等），避免模糊表述。
  
• 约定赔偿标准（如按市场价、维修发票等），减少争议。
  
• 建议甲方在交房时拍照留存设备状态，作为后续比对依据。
  

如有其他条款细节需调整，可直接向我咨询。