结论：土地买卖居间费是否合法，需根据土地性质及交易合法性来判断。若土地买卖本身合法，且居间行为符合法律规定，则居间费合法；若土地买卖违法，则居间费亦不合法。

分析说明：

1. 合法土地买卖下的居间费：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在土地买卖合法的前提下，如果居间人（即中介或中间人）成功促成了土地买卖合同的成立，且双方约定了居间费用，那么该居间费用是合法的，受法律保护。
   • 实际操作：在实际操作中，土地买卖双方应签订书面合同，明确居间费用的金额、支付方式等条款。居间人应确保自己的居间行为合法合规，不参与任何违法活动，如虚假宣传、欺诈等。

2. 违法土地买卖下的居间费：

   • 法律依据：如果土地买卖本身违法，如涉及非法转让、占用农用地等违法行为，那么即使居间人促成了合同的“成立”，该合同也是无效的。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，因此居间费用也不受法律保护。
   • 法律后果：在这种情况下，居间人不仅可能无法获得居间费用，还可能因参与违法活动而面临法律责任，如罚款、没收违法所得等。

特殊场景提醒：

• 农村宅基地买卖：农村宅基地属于农村集体所有，其买卖受到严格限制。一般来说，农村宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转，且需符合相关法律法规的规定。如果涉及非法买卖农村宅基地，那么相关的居间费用也是不合法的。
• 土地性质变更：如果土地买卖涉及土地性质的变更（如农用地转为建设用地），那么必须依法办理相关手续，获得相关部门的批准。未经批准擅自变更土地性质的，属于违法行为，相关的居间费用同样不受法律保护。

建议与行动指南：

• 核实土地性质：在进行土地买卖前，务必核实土地的性质和用途，确保交易合法合规。
• 签订书面合同：土地买卖双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括居间费用的金额、支付方式等条款。
• 咨询专业律师：如果对土地买卖或居间费用的合法性有疑问，建议咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和指导。

如有任何关于土地买卖或居间费用的法律问题，欢迎直接向我咨询。