合同解除权的情形主要包括法定解除和约定解除两大类，以下是对这两类情形的详细解释：

一、法定解除权

法定解除权是指根据法律规定，当特定情形出现时，合同一方或双方当事人有权解除合同。这些情形主要包括：

1. 不可抗力致使不能实现合同目的

   • 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。当此类事件导致合同目的无法实现时，当事人可解除合同。
   • 举例：如农产品买卖合同中，产地发生严重自然灾害导致农作物绝收，卖方无法供货，买方可以基于不可抗力解除合同。

2. 预期违约

   • 解释：即一方在合同履行期到来前明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方为避免更大损失可解除合同。
   • 举例：在建筑工程施工合同中，承包人开工前明确告知因资金短缺无法完成工程，发包人可以解除合同。

3. 迟延履行主要债务且经催告后仍未履行

   • 解释：一方未按时履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则催告方可解除合同。
   • 举例：在买卖合同中，卖方未按期交货，买方催告后卖方仍未交付，买方可以解除合同。

4. 其他违约行为导致合同目的无法实现

   • 解释：一方迟延履行或有其他违约行为，且该行为已导致合同目的无法实现，另一方可直接解除合同。
   • 举例：在演出合同中，歌手因个人原因未能按时参加，导致演出无法进行，主办方可以解除合同。

5. 法律规定的其他情形

   • 解释：法律可能针对特定类型合同或具体情况规定其他可单方解除的情形。
   • 举例：根据《民法典》及相关法律法规，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。此外，如租赁合同中，租赁物危及承租人安全或健康，承租人可随时解除合同。

二、约定解除权

约定解除权是指当事人在合同中约定解除事由，当该事由发生时，解除权人可单方解除合同。这体现了合同自由原则。

• 解释：合同中需明确约定解除事由，一旦事由发生，解除权人即可依法解除合同。
• 举例：在房屋租赁合同中约定，承租人未经出租人书面同意转租房屋，出租人有权解除合同。若承租人违反此约定，出租人可依约单方解除租赁合同。

在行使合同解除权时，还需注意以下几点：

1. 遵循诚实信用原则：在行使解除权时，应秉持诚实信用，不得滥用权利。
2. 尽到通知义务：解除权人应合理通知对方当事人，确保对方知晓合同即将被解除。
3. 优先适用合同约定：若合同中对解除权有特别约定，应优先适用该约定。
4. 后续问题处理：解除合同后可能涉及违约责任、损害赔偿等问题，需根据具体情况妥善处理。

总结来说，合同解除权的情形多样，既包括法定解除也包括约定解除。在实际操作中，应根据具体情况和法律规定来判断并行使解除权，同时关注合同解除后的法律后果和责任承担。如果您有具体的合同纠纷问题，欢迎直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。