结论前置：在离婚时，如果房子实际购买价格为60万，但对方只声称购买了40万，这种行为通常是不合法的，可能涉及到隐瞒财产或欺诈的问题。下面我将从多个角度详细分析这一问题。

1. 法律角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，通常视为共同财产。在离婚时，应当平等分割。如果一方隐瞒或虚报财产价值，就可能构成对另一方财产权益的侵害。
   • 隐瞒或虚报财产价值，还可能触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪或隐瞒、掩饰犯罪所得罪（如果隐瞒的财产涉及非法来源），尽管在离婚财产分割的语境下，直接构成刑事犯罪的情况较为罕见，但这种行为仍然是不被法律所容忍的。

2. 实际操作角度：

   • 在离婚过程中，双方需要如实申报各自的财产状况，包括房产的实际购买价格、市场价值等。如果一方故意隐瞒或虚报，另一方有权要求重新评估或提供证据证明实际价值。
   • 如果发现对方隐瞒或虚报财产，可以向法院提起诉讼，要求重新分割财产或追究对方的法律责任。法院在审理此类案件时，会依据相关证据和法律规定，对财产进行公正分割。

3. 证据收集与举证责任：

   • 如果怀疑对方隐瞒或虚报房产价值，需要积极收集证据，如购房合同、付款凭证、房产评估报告等，以证明房产的实际价值。
   • 在诉讼过程中，举证责任通常落在提出主张的一方身上。因此，如果认为对方隐瞒或虚报了房产价值，就需要承担举证责任，提供充分的证据来支持自己的主张。

4. 法律后果与建议：

   • 如果对方隐瞒或虚报房产价值的行为被证实，可能会面临法律制裁，如被要求重新分割财产、支付赔偿金等。
   • 建议：在离婚过程中，保持诚信和透明，如实申报财产状况。如果发现对方有隐瞒或虚报财产的行为，及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。

总结与进一步思考：离婚时房产价值的申报和分割是一个复杂而敏感的问题。如果对方隐瞒或虚报房产价值，不仅可能损害另一方的财产权益，还可能引发法律纠纷。因此，在处理此类问题时，建议双方保持冷静和理性，通过协商或诉讼等合法途径来解决分歧。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。