土地权属争议调解书一般在双方当事人签字、盖章或者按指印后即生效。以下是对这一问题的详细分析：

调解书生效的基本条件

根据一般的法律原则和调解实践，土地权属争议调解书在双方当事人达成一致意见，并签字、盖章或者按指印后，即视为双方对调解内容的认可，调解书因此产生法律效力。这意味着，一旦调解书生效，双方当事人就应当按照调解书的内容履行各自的义务，不得再就同一争议事项提出异议或反悔。

调解书生效后的法律效力

1. 约束力：调解书对双方当事人具有法律约束力，双方必须遵守调解书中的各项规定。如果一方不履行调解书确定的义务，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。
2. 终结争议：调解书的生效也意味着土地权属争议的终结。双方当事人不得再就同一争议事项向人民法院提起诉讼或申请仲裁，除非存在法定情形导致调解书被撤销或变更。

特殊情况下的调解书生效

虽然一般情况下调解书在双方签字、盖章或者按指印后即生效，但也存在一些特殊情况需要注意：

1. 附条件或附期限的调解书：如果调解书中附有条件或期限，那么调解书的生效将取决于这些条件或期限的实现。例如，调解书可能规定，在某一方履行特定义务后，调解书才生效。在这种情况下，调解书的生效时间将推迟到条件或期限实现之时。
2. 需要确认或批准的调解书：在某些特定情况下，调解书可能需要经过相关部门的确认或批准才能生效。例如，如果土地权属争议涉及国有土地或集体土地，那么调解书可能需要经过土地管理部门的确认或批准。在这种情况下，调解书的生效时间将取决于确认或批准的时间。

实际应用中的建议

1. 仔细阅读调解书：在签署调解书之前，双方当事人应当仔细阅读调解书的内容，确保自己完全理解并同意其中的各项规定。如果有任何疑问或不明确之处，应当及时向调解员或律师咨询。
2. 保留好调解书：调解书是双方当事人解决土地权属争议的重要法律文件，应当妥善保管。在调解书生效后，如果一方不履行义务或双方就调解内容产生争议，调解书将成为维护自己权益的重要依据。

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