物业在公共区域张贴东西（如通知、公告等）需遵循以下规定：
张贴位置需合理：
- 物业通常只能在小区的公共区域，如公告栏、电梯间、楼道等显眼且不妨碍居民正常通行和生活的位置张贴信息。
- 不得在业主的私人门上、窗户上或任何属于业主专有部分的区域张贴，除非得到业主的明确同意。
内容需合法合规：
- 张贴的内容必须符合国家法律法规的规定，不得包含违法、违规或侵犯他人权益的信息。
- 例如，不得张贴虚假广告、恶意诽谤他人的内容，或涉及色情、暴力等违法信息。
不得影响小区美观和秩序：
- 物业在张贴信息时，应考虑小区的整体美观和秩序，避免张贴过多、过乱或影响小区环境的信息。
- 对于过期或不再需要的信息，物业应及时清理，保持公告栏等区域的整洁。
尊重业主权益：
- 物业在张贴信息前，应尽可能事先告知业主，特别是当张贴内容可能涉及业主切身利益时。
- 如果张贴行为对业主造成了不便或损失，物业应承担相应的责任，并采取措施进行补救。
遵守小区管理规约：
- 许多小区都有自己的管理规约，其中可能包含关于物业张贴信息的具体规定。
- 物业在张贴信息时，应遵守这些规约，确保自己的行为符合小区的管理要求。
若物业违反上述规定，业主可以采取以下措施：
- 与物业沟通：首先，业主可以尝试与物业进行沟通，表达自己的不满和诉求，要求物业改正不当行为。
- 向相关部门投诉：如果沟通无果，业主可以向小区所在的居委会、街道办事处或房管部门等相关部门投诉，寻求帮助和支持。
- 寻求法律途径：在极端情况下，如果物业的行为严重侵犯了业主的权益，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如提起民事诉讼等。
举例说明：
假设某小区物业未经业主同意，在业主的门上张贴了广告信息，且内容涉及虚假宣传。业主发现后，可以首先与物业沟通，要求物业立即停止张贴并清理已张贴的广告。如果物业不予理会，业主可以向小区所在的居委会投诉，居委会可以协调物业进行整改。如果问题仍未得到解决，业主还可以考虑向房管部门投诉或寻求法律途径来维护自己的权益。
总结与建议：
物业在张贴信息时，应严格遵守相关法律法规和小区管理规约，尊重业主的权益和小区的整体美观与秩序。业主在发现物业有不当张贴行为时，也应积极采取措施来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。