物业一般没有直接贴条的行政处罚权，但在特定情况下有权张贴通知或提醒类“条子”。具体分析如下：

1. 行政处罚权角度
   根据《行政处罚法》第十七条，行政处罚权必须由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，或由法律、法规授权的组织行使。物业作为企业，并非行政机关，也未被法律明确授权可实施行政处罚（如贴罚单、罚款等），因此无权以行政处罚名义张贴罚单或类似文书。若物业擅自以“罚款”“扣分”等名义贴条，可能涉嫌越权执法，业主有权拒绝并投诉。

2. 合同约定与管理权角度
   若物业与业主签订的《物业服务合同》中明确约定，物业有权对违规行为（如乱停车辆、占用消防通道等）进行提醒、张贴通知或采取合理措施（如锁车、拖移等），则物业可基于合同约定张贴提醒类“条子”。但需注意：

   • 措施必须合理，不得损害业主财产（如划伤车辆）；
     
   • 不得以“罚款”等名义变相收费；
     
   • 若合同未约定，物业擅自张贴可能构成侵权。

3. 紧急情况与公共利益角度
   在紧急情况下（如火灾、地震等），物业为维护公共安全，可临时采取张贴警示、疏散通知等措施，此时张贴行为具有合法性。但事后需及时向业主说明情况，避免纠纷。

建议：

• 若物业以“罚款”名义贴条，业主可要求其出示行政处罚授权文件，若无法提供，可向房管部门投诉；
  
• 若物业基于合同约定张贴提醒，业主应核对合同条款，确认措施是否合理；
  
• 双方对物业行为有争议时，可协商解决，或通过业主委员会、社区调解委员会介入，必要时可起诉至法院。
  

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