物业是否可以提供资料，需分情况讨论，具体如下：

1. 物业有义务配合法院调查取证时，应当提供资料
   根据《民事诉讼法》第六十七条，法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人不得拒绝。若楼下业主已起诉楼上业主，且法院向物业发出协助调查通知书或要求物业提供相关证据（如监控录像、报修记录、物业巡查日志等），物业必须配合提供。此时物业的配合属于法定义务，若拒绝可能面临法院处罚。

2. 物业未收到法院通知时，原则上无主动提供义务
   若楼下业主仅向物业口头或书面索要资料，但未通过法院正式渠道（如申请法院调取证据），物业有权拒绝。因为物业与业主之间是物业服务合同关系，并非诉讼当事人，无义务主动介入纠纷或向一方提供可能涉及其他业主隐私的资料（如楼上业主的报修记录、房屋结构信息等）。

3. 物业提供资料需注意合法性与边界
   即使法院要求物业提供资料，物业也需确保资料内容与案件相关，且不侵犯他人隐私。例如：

   • 若监控录像仅拍到公共区域，未涉及业主室内，可提供；
     
   • 若资料涉及其他业主隐私（如楼上业主的报修内容、房屋缺陷等），物业需先征得该业主同意，或由法院直接调取并保密处理。
     
   • 若物业因管理疏漏导致资料灭失（如未保存监控录像），可能需承担相应责任。

建议：

• 若您是楼下业主，可先向法院申请调取证据，由法院通知物业提供资料；
  
• 若您是楼上业主，可要求物业在提供资料前告知您具体内容，必要时可主张资料涉及隐私而要求法院保密处理；
  
• 若您是物业，收到法院通知后应积极配合，但需审核资料范围，避免泄露隐私或提供无关信息。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的应对方案。