结论：在一般情况下，被执行人的房子被查封后，同一产权的案外人不能直接执行该房产，但存在特定情形下案外人可提出异议或申请排除执行。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则：案外人不能直接执行被查封房产
当法院对被执行人的房产进行查封时，这意味着该房产已被纳入执行程序，作为被执行人财产的一部分，用于满足其债务清偿。在此情况下，同一产权的案外人（即非被执行人但对该房产有一定权益的人）通常不能直接执行该房产。因为执行程序是针对被执行人的财产进行的，案外人并非执行程序的直接对象。
二、特定情形：案外人可提出异议或申请排除执行
尽管案外人不能直接执行被查封的房产，但在某些特定情形下，案外人可以提出异议或申请排除执行：
案外人对房产享有所有权或其他物权：
- 如果案外人能够证明其对被查封的房产享有所有权或其他物权（如用益物权、担保物权等），并且这种权益在查封之前已经存在且合法有效，那么案外人可以向法院提出执行异议，要求排除对该房产的执行。
- 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规，案外人对执行标的提出确有理由的异议的，人民法院应当裁定中止执行。
案外人已支付全部价款并实际占有房产：
- 如果案外人已经支付了被查封房产的全部价款，并且实际占有了该房产，但由于某种原因（如未办理过户登记）而未能取得房产的所有权，那么案外人也可以向法院提出异议，要求排除执行。
- 实践操作：在这种情况下，案外人需要提供充分的证据证明其已经支付了全部价款并实际占有了房产，如购房合同、付款凭证、物业费缴纳记录等。
案外人基于租赁关系占有房产：
- 如果案外人基于租赁关系占有被查封的房产，并且租赁关系在查封之前已经成立且合法有效，那么案外人可以向法院提出异议，要求在租赁期内阻止向受让人移交占有该房产。
- 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
三、建议与注意事项
- 及时提出异议：如果案外人认为自己对被查封的房产享有权益，并且这种权益可能受到执行程序的侵害，那么应当及时向法院提出异议，以维护自己的合法权益。
- 提供充分证据：在提出异议时，案外人需要提供充分的证据证明自己的权益存在且合法有效，如房产证、购房合同、付款凭证、租赁合同等。
- 咨询专业律师：由于执行程序涉及复杂的法律问题和程序要求，案外人在提出异议或申请排除执行时，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
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