买房使用期限50年，在特定情况下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

一、房屋使用期限的法律依据

房屋的使用期限，通常与土地使用权期限相关联。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。因此，如果房屋所建土地的使用权出让年限为50年，那么房屋的使用期限自然也就是50年，这是完全合法的。

二、不同类型房屋的使用期限

1. 住宅房屋：

   • 一般情况下，住宅房屋的土地使用权出让年限为70年。因此，如果购房者购买的是住宅房屋，那么其使用期限通常应为70年，而非50年。
   • 如果住宅房屋的使用期限为50年，这可能是由于特殊原因导致的，如土地使用权出让年限的调整、土地用途的变更等。在这种情况下，购房者需要仔细审查土地使用权出让合同和相关文件，以确认使用期限的合法性和合理性。

2. 非住宅房屋：

   • 对于非住宅房屋，如工业用房、商业用房等，其土地使用权出让年限可能为50年或更短。因此，如果购房者购买的是非住宅房屋，且土地使用权出让年限为50年，那么房屋的使用期限为50年是合法的。

三、使用期限到期后的处理

无论房屋的使用期限是50年还是70年，到期后都会面临土地使用权续期的问题。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

四、购房者的注意事项

1. 审查土地使用权出让合同：

   • 购房者在购买房屋时，应仔细审查土地使用权出让合同和相关文件，以确认土地使用权出让年限、房屋使用期限等关键信息。

2. 了解土地用途和规划：

   • 购房者还应了解土地用途和规划情况，以确认房屋是否符合规划要求，以及未来是否可能面临土地用途变更等风险。

3. 咨询专业律师：

   • 如果购房者对房屋使用期限、土地使用权续期等问题存在疑问或担忧，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和建议。

总结来说，买房使用期限50年是否合法，取决于土地使用权出让年限和房屋类型。在特定情况下（如非住宅房屋或特殊原因导致的住宅房屋使用期限调整），50年的使用期限是合法的。购房者在购买房屋时，应仔细审查相关文件和信息，以确认使用期限的合法性和合理性。如有任何疑问或担忧，欢迎直接向我咨询。