关于别人付了定金反悔是否需要退的问题，这主要取决于定金的性质以及双方之间的约定，以下是详细分析：
定金性质与法律规定：
- 定金通常被视为一种担保方式，用于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
- 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这通常被称为“定金罚则”。
反悔情况下的处理：
- 若反悔方是给付定金的一方：如果因为反悔导致合同无法履行，且反悔方是过错方，那么根据定金罚则，反悔方通常无权要求返还定金。
- 若反悔方是收受定金的一方：如果收受定金的一方反悔，导致合同无法履行，那么根据定金罚则，收受定金的一方应当双倍返还定金给给付方。
双方约定的重要性：
- 除了法律规定外，双方之间的约定也是决定定金是否退还的关键因素。如果双方在合同中明确约定了定金退还的条件和方式，那么应当按照约定执行。
- 例如，如果合同中约定了“若因不可抗力导致合同无法履行，定金应全额退还”，那么在这种情况下，即使一方反悔，如果反悔是由于不可抗力导致的，定金也应按照约定退还。
实际操作建议：
- 在处理定金问题时，建议双方首先回顾合同中的相关条款，明确各自的权利和义务。
- 如果合同中没有明确约定或者约定不明确，双方可以协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
- 在任何情况下，都建议保留好相关证据，如合同、定金收据、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权益。
总结来说，别人付了定金反悔是否需要退，取决于定金的性质、双方之间的约定以及反悔的原因。在处理这类问题时，建议双方首先回顾合同条款，明确各自的权利和义务，并尽量通过协商解决争议。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。如果你有更具体的合同情况或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。