房产赠与协议在未更名前，即房产未办理过户登记手续前，是可以撤销的，但需满足一定条件。这主要包括任意撤销权和法定撤销权两种情况，下面我将从这两个角度为你详细分析：
任意撤销权
- 行使条件：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前（即房产未办理过户登记手续前）可以撤销赠与。但需注意，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。
- 实际操作：在房产过户登记到受赠人名下之前，赠与人有权行使任意撤销权，无需经过受赠人同意。然而，若赠与合同已经过公证或涉及公益、道德义务性质，则赠与人不能行使任意撤销权，此时赠与协议具有更强的法律效力。
法定撤销权
- 行使条件：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
- 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
- 对赠与人有扶养义务而不履行；
- 不履行赠与合同约定的义务。
- 行使期限与方式：赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。行使法定撤销权时，需要通过向人民法院提起诉讼等法律途径来实现，不能自行随意撤销。
- 特殊情形：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。其撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
在撤销房产赠与协议时，还需注意以下几点：
- 书面形式：房产赠与应当采用书面形式签订赠与合同，以明确双方的权利和义务。这有助于在撤销赠与时提供明确的证据。
- 公证效力：虽然公证不是赠与合同的生效要件，但经过公证的赠与合同具有更强的法律效力。经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使任意撤销权。
- 税费问题：房产赠与涉及契税等相关税费的缴纳，具体标准依当地规定而定。在撤销赠与协议时，可能需要考虑相关税费的退还或承担问题。
举例说明：
假设甲与乙签订了一份房产赠与协议，约定将甲名下的一套房产赠与乙。在协议签订后、房产过户登记前，甲发现乙存在严重侵害甲合法权益的行为（如乙对甲进行人身攻击或财产侵占）。此时，甲有权根据法定撤销权的规定，向人民法院提起诉讼，要求撤销赠与协议。
总结与建议：
房产赠与协议的撤销需根据具体情况判断是否符合撤销的条件和期限要求。在实际操作中，如果你面临房产赠与协议撤销的问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供准确的法律意见和指导，确保你的权益得到妥善保护。