关于“原撤原建是否需要业主都同意”的问题，结论是：这并非一个绝对的要求，而是取决于具体的规划条件、地方政策以及业主之间的协商情况。以下从几个角度详细分析：
规划条件与法规要求：
- 在大多数情况下，原撤原建（即拆除原有建筑并在原址上重建）需要符合当地的城乡规划要求。这通常涉及到规划许可证的申请，而规划许可证的颁发往往要求项目符合一定的规划条件，包括但不限于建筑密度、容积率、绿地率等。
- 如果原撤原建项目符合规划条件，并且没有违反相关法律法规（如建筑法、城乡规划法等），那么理论上并不需要所有业主的同意。但是，在实际操作中，为了项目的顺利进行和减少后续纠纷，开发商或业主委员会通常会尽量争取更多业主的支持。
业主共有部分与专有部分：
- 如果原撤原建涉及的是业主共有的部分（如小区内的公共设施、绿地等），那么根据物权法的相关规定，这类决策通常需要业主共同决定，可能涉及到业主大会的召开和表决。
- 如果原撤原建主要涉及的是某个业主的专有部分（如单独一栋住宅的拆除重建），那么该业主在符合规划条件和法律法规的前提下，通常有权自主决定。但是，这种决定也可能受到相邻权等因素的限制，即需要考虑到对周边业主的影响。
地方政策与实际操作：
- 不同地区对于原撤原建的政策可能有所不同。有些地区可能出台了具体的实施细则或指导意见，对原撤原建的条件、程序等进行了明确规定。
- 在实际操作中，即使法律上没有明确要求所有业主同意，开发商或业主委员会也可能会通过协商、补偿等方式争取更多业主的支持，以确保项目的顺利进行。
法律建议与风险提示：
- 如果您是业主，并且面临原撤原建的情况，建议您首先了解当地的规划条件和政策要求，以及项目是否符合这些条件和要求。
- 同时，您也可以与其他业主进行沟通协商，了解他们的意见和诉求，以便更好地维护自己的权益。
- 如果项目涉及共有部分或可能对您的专有部分产生影响，建议您及时咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律风险。
总结来说，原撤原建是否需要业主都同意并没有一个固定的答案，而是取决于多种因素的综合考虑。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的解答和帮助。