结论：将房子以低于市场价的价格过户给借款人作为抵债，这一行为本身并不直接决定是否可以通过司法诉讼来主张权利或撤销交易，而是需要依据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
一、从合同效力角度
合同自愿原则：如果双方自愿达成以房抵债的协议，并且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议是有效的。即使房屋价格低于市场价，只要双方认可，并不影响合同的效力。
显失公平原则：然而，如果以房抵债的价格明显低于市场价，且存在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，你可以通过司法诉讼来主张撤销该抵债协议。
二、从债务清偿角度
债务清偿的完成：如果以房抵债的行为已经完成了房屋的过户手续，且双方均认可该行为作为债务的清偿方式，那么从法律上讲，债务已经得到了清偿。此时，除非存在上述显失公平等可撤销的情形，否则一般难以通过司法诉讼来主张额外的权利。
债务未完全清偿：如果以房抵债后，债务并未完全清偿（例如，房屋价值低于债务金额），那么剩余的债务仍然需要继续清偿。在这种情况下，你可以通过司法诉讼来主张剩余的债权。
三、从实际操作角度
证据收集：如果你认为以房抵债的价格明显低于市场价，且存在显失公平的情形，那么你需要收集相关证据来支持你的主张。这包括房屋的市场价值评估报告、双方的交易记录、沟通记录等。
法律程序：在收集到足够证据后，你可以向人民法院提起诉讼，请求撤销该抵债协议或主张剩余的债权。法院将根据双方提供的证据和法律规定来作出判决。
四、建议与风险提示
谨慎评估：在决定是否通过司法诉讼来主张权利前，你需要谨慎评估自己的证据是否充分、法律主张是否合理以及诉讼成本等因素。
咨询专业律师：虽然我在这里提供了一些基本的法律分析，但每个案件的具体情况都是独特的。因此，我建议你直接向我咨询，以便我能根据你的具体情况提供更详细、更专业的法律建议。
注意诉讼时效：如果你决定通过司法诉讼来主张权利，那么你需要注意诉讼时效的问题。一般来说，民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，你需要及时行使自己的权利，以免错过诉讼时效。