在解除商品房买卖合同后，若您需要同时解除与之相关的抵押贷款合同，这确实是一个涉及多个步骤和法律知识点的复杂过程。以下是我为您详细梳理的步骤和建议，希望能帮助您合法合规地处理这一事务：

一、查阅合同条款

首先，您需要仔细审阅抵押贷款合同，特别是关于合同解除、提前还款、违约责任以及通知方式的具体条款。这些条款将明确您在解除合同过程中的权利和义务，是后续操作的基础。

二、与银行沟通协商

接下来，您应及时主动与贷款银行联系，说明商品房买卖合同已经解除的情况，并提出解除抵押贷款合同的请求。在此过程中，您需要提供充分的证明材料，如买卖合同解除协议、法院生效判决书或调解书等，以证实合同解除的事实。保持与银行的顺畅沟通，积极回应银行的询问和要求，有助于协商的顺利进行。

三、准备相关材料

根据银行的要求，您需要准备解除贷款合同所需的全部材料。这些材料可能包括身份证明、商品房买卖合同解除证明、抵押房产相关资料（如房产证、购房合同等）以及贷款合同原件。请确保提供的材料真实、完整、有效，以便银行能够快速审核并处理您的申请。

四、办理相关手续

银行审核材料无误后，将启动内部流程办理解除抵押贷款合同的手续。您需要与银行签订正式的贷款合同解除协议，明确双方的权利义务自协议生效后终止，并详细注明解除的时间、责任免除等内容。此外，您还需要与银行共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记的涂销手续，确保房屋的抵押状态得到真正解除。

五、资金清算

在解除贷款合同前，您需要按照贷款合同约定结算并清偿剩余贷款本金、利息、罚息及相关费用。如果存在提前还款违约金，也需要一并支付。另外，如果您在贷款过程中购买了相关保险，可以根据保险合同的约定向保险公司申请退还尚未到期部分的保险费用。

六、留存凭证

办理完所有手续后，请务必妥善保存与解除抵押贷款合同相关的所有凭证，如解除协议、还款凭证、涂销抵押登记证明等。这些凭证是后续可能出现纠纷或需要证明相关事实时的重要依据。

七、注意事项与争议解决

在整个流程中，您需要注意不同地区和银行的具体要求可能有所不同。因此，在实际操作中，我建议您咨询专业的律师或金融顾问，以确保您的权益得到充分保障。如果在与银行沟通或办理解除手续过程中遇到争议或不合理要求，您应首先尝试通过协商解决；若协商无果，可以考虑寻求法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，解除商品房买卖合同后的抵押贷款合同解除是一个需要谨慎处理的过程。通过遵循上述步骤并确保每个环节的合法性与合规性，您可以有效地完成这一任务并保护自身的合法权益。