在租房合同中明确写入“房屋不得转租”的条款，是保障房东权益、规范租客行为的重要措施。以下是一个详细且全面的不得转租条款撰写建议，供您参考：
房屋租赁合同中的不得转租条款
一、禁止转租声明
- 乙方（承租方）承诺，在租赁期间内，未经甲方（出租方）事先书面同意，不得将租赁房屋的全部或部分转租、转借、合租或以其他任何方式提供给任何第三方使用。
二、违约责任
- 若乙方违反上述禁止转租声明，甲方有权采取以下一项或多项措施：
- 立即解除本租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时乙方需承担由此产生的所有费用。
- 要求乙方支付违约金，违约金数额相当于[具体月数，如3个月]的租金。若该违约金不足以弥补甲方因乙方转租行为所遭受的直接和间接损失（包括但不限于房屋损坏修复费用、租金损失、律师费、诉讼费等），乙方还需就不足部分进行赔偿。
- 甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方将房屋恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外），相关费用由乙方承担。若乙方未能按期恢复，甲方有权委托第三方进行恢复，费用同样由乙方承担。
三、特殊情况处理
- 若乙方因特殊原因（如工作调动、家庭变故等）确实需要转租租赁房屋，应提前[具体天数，如30天]向甲方提出书面申请，并详细说明转租的原因、转租对象的基本情况（包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等）以及转租期限等信息。
- 甲方在收到乙方的转租申请后，有权对转租对象进行审查，并在[具体天数，如15天]内给予书面答复。若甲方同意转租，乙方应与甲方、次承租人共同签订三方转租协议，明确各方的权利义务，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。
- 次承租人应符合甲方设定的居住或使用条件，否则因此产生的一切责任由乙方承担。
四、检查与配合义务
- 甲方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，以确保乙方遵守本合同的约定。若甲方发现乙方有转租行为而未事先征得同意，甲方有权直接进入租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。
- 若乙方拒绝配合或阻碍甲方检查，甲方有权采取相应的法律措施，包括但不限于报警、申请法院强制执行等。
撰写说明与注意事项：
- 法律合规性：在撰写不得转租条款时，应确保条款内容符合《民法典》等相关法律法规的规定，避免出现无效或违法的条款。
- 明确具体：条款内容应明确具体，避免使用模糊或歧义的表述。例如，应明确转租的定义、违约责任的承担方式等。
- 灵活调整：根据实际情况和双方协商的结果，可以对条款内容进行灵活调整。例如，可以设定特定的转租条件或例外情况。
- 证据留存：在签订合同时，应要求双方签署承诺书或在合同中单独列明“禁止转租”条款，并双方签字确认，以留存证据。
通过以上条款的撰写，可以清晰界定房东和租客在转租问题上的权利义务，降低因转租引发的法律风险。在实际使用时，建议咨询专业律师以确保条款的有效性和合法性。