和房东发生争执时，确实可以报警处理，但报警的适用性和效果取决于争执的性质和严重程度。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、报警的适用性
治安或刑事案件：
- 如果争执升级为治安案件，如房东对租客进行威胁、骚扰，或者发生肢体冲突等，应立即报警。警方将依法处理，保护当事人的人身安全。
- 若争执涉及刑事案件，如房东涉嫌盗窃、诈骗等犯罪行为，同样应报警。警方会展开调查，并根据调查结果采取相应的法律措施。
紧急情况：
- 在紧急情况下，如房东采取暴力手段驱赶租客，或租客面临人身安全威胁时，报警是必要且有效的应对措施。警方会迅速出警，制止违法行为，并保障当事人的安全。
二、报警的局限性
民事纠纷：
- 对于纯粹的民事纠纷，如租金支付、房屋维修等争议，报警可能无法直接解决问题。此类纠纷更适合通过协商、调解或诉讼途径解决。警方在接到此类报警时，通常会建议当事人通过法律途径解决，而不会直接介入处理。
非紧急情况：
- 在非紧急情况下，如双方只是就合同条款或房屋使用问题产生分歧，报警可能不是最佳选择。警方通常不会介入处理非紧急的民事纠纷，而是鼓励当事人通过友好协商或寻求第三方调解来解决问题。
三、报警后的处理流程
接警与出警：
- 警方接到报警后，会根据情况决定是否出警。对于治安或刑事案件，警方会立即出警并展开调查。
调查与处理：
- 警方会对事件进行调查，收集证据，并根据调查结果采取相应的法律措施。如果纠纷属于民事范畴，警方可能会建议当事人通过法律途径解决，如提起民事诉讼或申请仲裁等。
后续跟进：
- 当事人应配合警方的调查工作，并提供必要的证据和信息。同时，也可以咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律救济途径。
四、法律建议
- 在报警前：尽量尝试与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。这不仅可以节省时间和精力，还能维护良好的邻里关系。
- 在报警时：提供详细的争执情况和证据，如聊天记录、照片、视频等，以便警方更好地了解事件经过并作出判断。
- 在报警后：积极配合警方的调查工作，并咨询专业律师以了解自身权益和可能的法律后果。如果纠纷无法通过协商或报警解决，可以考虑通过诉讼途径来维护自己的合法权益。
总之，和房东发生争执时，报警是一种可行的选择，但具体是否报警以及报警后的效果取决于争执的性质和严重程度。在处理此类纠纷时，建议当事人保持冷静、理性，并寻求专业律师的帮助以更好地维护自己的权益。