关于本村集体经济组织成员租赁本村集体建设用地约定长期有效使用是否合法的问题，结论如下：
租赁期限受法律限制：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，即使租赁合同中约定了长期有效使用，超出二十年的部分在法律上是不被认可的。
- 租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
土地用途与规划需合规：
- 租赁的集体建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划确定的用途。若规划为工业、商业等非农用途，需确保该地块已依法转为国有建设用地或获得相应批准；若为农业用途或符合乡村规划的其他特定用途，则在符合规定的前提下可租赁。
- 承租方不得擅自改变合同约定的土地用途，否则将违反租赁合同约定和土地管理规定，可能导致租赁合同无效或面临其他法律责任。
租赁程序需合法：
- 农村集体经济组织出租集体建设用地时，应依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，保障村民的知情权、参与权和决策权。
- 涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续；出租行为还需向相关土地管理部门办理备案等手续，确保租赁行为具备合法性基础。
租赁合同需规范：
- 出租方与承租方应签订书面租赁合同，明确租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务、违约责任等内容。
- 合同条款不得违反国家法律法规和政策的强制性规定，确保双方行为合法、权益得到保障。特别是租赁期限的约定，必须遵守法律关于最长租赁期限的规定。
法律后果与建议：
- 如果租赁合同中约定的租赁期限超过二十年，或者未遵守土地用途、规划、程序等方面的规定，那么该租赁合同可能面临无效或部分无效的风险。这可能导致承租方无法继续使用土地，或者需要承担违约责任等法律后果。
- 因此，建议本村集体经济组织成员在租赁本村集体建设用地时，务必遵守相关法律法规和政策规定，确保租赁行为的合法性和有效性。具体来说，可以咨询当地自然资源主管部门或向我这样的专业律师了解相关政策和规定，签订合法有效的租赁合同，并严格按照合同约定使用土地。
举例说明：
假设某村集体经济组织成员A与村集体签订了一份租赁合同，约定租赁村集体的一块建设用地用于开办工厂，租赁期限为三十年。然而，根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。因此，这份租赁合同中超出二十年的部分在法律上是无效的。如果A在二十年后继续使用土地而未续订租赁合同或未支付租金等费用，村集体有权要求A停止使用土地并承担违约责任等法律后果。