地产公司破产清算欠的工程款，承包方可通过申报债权、参与分配破产财产等途径来主张权利。具体分析如下：

1. 及时申报债权：

   • 根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，一旦地产公司进入破产清算程序，其债权人（包括承包工程款的债权人）应当在法院规定的期限内，向管理人申报债权。
   • 申报债权时，需要提供相关的证据材料，如合同、发票、结算单等，以证明债权的存在和金额。

2. 参与债权人会议：

   • 债权人会议是破产清算程序中债权人表达意见、参与决策的重要平台。
   • 作为工程款的债权人，有权参加债权人会议，了解破产清算的进展情况，对破产财产的分配方案等事项发表意见。

3. 关注破产财产的分配：

   • 在破产清算过程中，管理人会根据债权的性质和金额，制定破产财产的分配方案。
   • 工程款债权通常属于优先受偿的债权范畴（具体需根据合同约定和法律规定判断），在分配破产财产时，可能会享有优先权。
   • 需要密切关注分配方案的制定和实施情况，确保自己的权益得到保障。

4. 考虑其他法律途径：

   • 如果破产清算程序结束后，工程款仍未得到全额清偿，可以考虑通过其他法律途径来追讨欠款。
   • 例如，如果地产公司存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可以向法院提起诉讼，要求追究其法律责任。

5. 注意事项：

   • 在整个破产清算过程中，要保持与管理人的良好沟通，及时了解破产清算的进展情况。
   • 同时，要关注地产公司的动态，防止其通过不正当手段逃避债务。
   • 如果对破产清算程序或相关法律规定不熟悉，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。

针对您的情况，我建议：立即收集相关证据材料，向管理人申报债权，并积极参与债权人会议，关注破产财产的分配情况。如有需要，可以随时向我咨询相关法律问题，我会为您提供专业的法律建议。