在租赁合同关系中，“租赁人”这一术语的指代确实可能因语境和习惯的不同而有所变化，但通常我们更倾向于使用“租赁方”来描述，且它主要涉及两大主体：承租方和出租方。不过，若严格从“租赁人”这一表述出发，它更常被理解为承租人，即实际使用租赁物并按约定向出租方支付租金的一方。

作为承租人（租赁人）：

• 核心权益：您将获得租赁物的占有和使用权，这意味着在租赁期间内，您可以按照合同规定的方式和用途使用租赁物。比如，如果您租了一间房子，那么您就有权居住并使用这间房子。
• 承担义务：同时，您也承担着按时支付租金、合理使用租赁物以及妥善保管租赁物等义务。这是为了确保租赁物的完好和价值的维持，也是您作为承租人应尽的责任。

与出租方的关系：

• 出租方则是将自己拥有的物品、场地、设备等租赁物交付给承租人使用、收益的一方。他们享有收取租金的权利，并需履行交付租赁物、保证租赁物符合约定用途、维修租赁物等义务。

特殊情况说明：

• 虽然“租赁人”通常指承租人，但在某些非正式场合或特定语境下，人们可能会用“租赁方”来泛指参与租赁交易的双方，即包括出租方和承租人。然而，在正式的法律文件或合同中，为了避免混淆和误解，通常会明确指出具体的租赁方是出租人还是承租人。

举例说明：

• 假设您租了一辆汽车进行自驾游，那么在这个租赁关系中，您就是汽车的租赁人（承租人），而汽车租赁公司则是出租方。您享有使用汽车的权利，但同时也需要履行支付租金、按时归还车辆等义务。

建议：

• 为了确保租赁活动的顺利进行和双方权益的有效保障，建议在签订租赁合同等正式法律文件时，应准确使用“出租方”和“承租方”来界定双方身份，并明确各自的权利与义务。

综上所述，“租赁人”在租赁合同关系中通常指承租人，即实际使用租赁物并按约定支付租金的一方。但在实际应用中，还需根据具体情境和合同约定来判断其具体指代。