关于您提出的“租赁合同是否可以作为权属证明材料”的问题，这需要从权属证明的定义和租赁合同的性质两方面来综合分析。

首先，权属证明是证明某人对特定财产（如房屋）拥有合法权利的法律文件。在房屋租赁的语境下，权属证明通常指的是能够证明出租人拥有房屋合法出租权利的文件，如房产证、不动产权属证书等。这些文件是出租人合法拥有并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的法律凭证。

而租赁合同，则是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，它规定了双方的权利和义务，如租金、租赁期限、房屋用途等。租赁合同是租赁关系成立的直接证据，但它本身并不直接证明出租人对房屋拥有所有权或合法的出租权利。

具体来说：

1. 租赁合同不能单独作为权属证明：因为租赁合同只是租赁关系的证明，它无法直接证明出租人对房屋拥有所有权或合法的出租权。在需要证明房屋权属的场合，如办理房屋过户、抵押等手续时，租赁合同是无法替代房产证等权属证明的。

2. 租赁合同在特定情况下可作为辅助材料：虽然租赁合同不能单独作为权属证明，但在某些情况下，它可以作为辅助材料来支持权属证明。例如，在办理居住证时，根据《居住证暂行条例》第九条，租房合同被明确列为居住地住址证明的有效形式之一，此时租赁合同可以配合其他材料（如房东的身份证明、房屋权属证明等）来证明承租人的居住情况。

3. 权属证明的具体形式：如前所述，权属证明通常包括房产证、不动产权属证书等。在房屋出租过程中，出租人应提供这些权属证明来证明其拥有合法的出租权利。如果出租人无法提供这些证明，承租人应谨慎考虑租赁事宜，以避免潜在的法律风险。

总结与建议：

• 租赁合同不能单独作为权属证明材料，它只能证明租赁关系的存在和双方的权利义务。
• 在需要证明房屋权属的场合，应要求出租人提供房产证等权属证明文件。
• 在办理与居住相关的事务时（如办理居住证），租赁合同可以作为居住地住址的证明之一，但可能需要配合其他材料使用。
• 承租人在租赁房屋前，应仔细核实出租人的权属证明和租赁合同的真实性，以确保自身权益不受损害。