租定凭证在特定情况下可以视为租赁合同，但并非所有租定凭证都等同于租赁合同，这取决于凭证的具体内容和形式。以下从不同角度进行分析：

1. 法律定义与要素角度：

   • 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它通常包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
   • 租定凭证，如果仅简单记录了租赁双方、租赁物、租金等基本信息，而缺乏租赁合同所要求的其他必要条款（如租赁期限、维修责任等），则可能不被视为完整的租赁合同。然而，如果租定凭证包含了租赁合同的所有关键要素，且双方意思表示真实、一致，那么它在实际操作中可能被视为租赁合同。

2. 形式与效力角度：

   • 租赁合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式是最常见且具有较强证明力的形式，因为它能够清晰地记录双方的权利和义务。
   • 租定凭证如果以书面形式存在，且内容完整、明确，那么它很可能被视为租赁合同的一种表现形式。但如果租定凭证是口头约定或简单记录，且缺乏必要的法律要素，那么它可能无法产生与书面租赁合同相同的法律效力。

3. 实际操作与纠纷解决角度：

   • 在实际操作中，如果租定凭证被双方认可并作为租赁关系的依据，且没有引发任何纠纷，那么它可以被视为租赁合同的有效替代。
   • 然而，一旦发生纠纷，租定凭证的完整性和明确性将成为关键。如果租定凭证内容模糊、不完整或存在争议，那么它可能无法作为解决纠纷的有效依据。此时，双方可能需要通过补充证据或寻求法律途径来解决争议。

建议：

• 为了确保租赁关系的明确性和稳定性，建议双方在签订租赁合同时采用书面形式，并详细记录租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
• 如果双方选择使用租定凭证作为租赁关系的依据，那么应确保凭证内容完整、明确，并尽可能包含租赁合同的所有关键要素。
• 在任何情况下，如果双方对租赁关系存在疑问或争议，应及时咨询专业律师以获取法律建议和支持。

如有任何关于房产租赁合同的具体法律问题，可以直接向我咨询。