在卖掉继承的房屋时，所需缴纳的税费主要包括个人所得税、增值税及附加税费，契税由买方承担，而土地增值税和印花税在个人销售住房时通常免征。具体税费数额受房屋售价、原值、持有时间及是否为家庭唯一住房等多个因素影响。以下是对这些税费的详细解析：

1. 个人所得税

   • 计算方式：
     • 若能提供房屋原值凭证：个人所得税 = （转让收入 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用）× 20%。这里的合理费用可能包括装修费、贷款利息等。
     • 若不能提供房屋原值凭证：个人所得税 = 住房转让收入 × 1%（具体比例可能因地区而异，但通常在这个范围内）。
   • 免征条件：满足“满五唯一”条件，即房产证出证日或契税票出票日起算，时间满五年且是家庭在该省份内登记的唯一住房，可以免征个人所得税。

2. 增值税及附加税费

   • 征收条件：
     • 非北上广深地区：购买不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。
     • 北上广深地区：购买不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%的征收率缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征增值税。
   • 附加税费：包括城市维护建设税（市区7%，县城、镇5%，其他1%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（通常为2%），这些税费以增值税为计税依据，若增值税免征，则这些附加税费也随之免征。
   • 计算公式：若需缴纳增值税，则附加税费 = 增值税额 × （城市维护建设税率 + 教育费附加率 + 地方教育附加率）。例如，若增值税额为5万元，且位于市区，则附加税费 = 5 × （7% + 3% + 2%）= 0.6万元。

3. 契税

   • 税率：契税由买方承担，税率根据房屋面积和是否为首套房等因素确定，一般在1%至3%不等，具体由当地税务政策决定。例如，首套房90平米及以下可能按1%缴纳，90平米以上可能按1.5%缴纳。

4. 土地增值税和印花税

   • 土地增值税：个人销售住房暂免征收土地增值税。
   • 印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。但若是出售非住房性质的继承房屋，则需按房屋转让合同金额的0.05%缴纳印花税。

实例分析： 假设您继承了一套位于非北上广深地区的普通住房，购买时间已满3年，面积为120平方米，现以100万元价格出售，且该房并非家庭唯一住房，不能提供房屋原值凭证。根据上述规定：

• 契税：由买方承担，您作为卖方不涉及。
• 增值税：免征（因购买时间超过2年且为非北上广深地区）。
• 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：因增值税免征，这些也免征。
• 个人所得税：100万元 × 1% = 1万元。
• 土地增值税和印花税：均免征。

总结与建议： 在卖掉继承的房屋时，建议您提前了解当地的税收政策，并保留好所有与房产相关的凭证和文件，如购房发票、税费缴纳证明等，以便在计算税费时作为依据。同时，由于税费计算可能涉及多个因素和复杂的公式，如果您在计算过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。