您好，关于您提出的“确权是否就是初始登记”的问题，这里需要明确两个概念：确权和初始登记（或首次登记），它们在不动产管理中扮演着不同的角色，但又有一定的联系。

确权： 确权，简单来说，就是确定土地或房屋等不动产的权利归属。它主要解决的是“这块地或这栋房子是谁的”这一问题。确权的过程可能涉及对土地或房屋的历史使用情况、权属来源、界址范围、面积大小等多方面的调查和认定。确权的法律凭证范围广泛，可能包括纪要、协议、权属证明、人民政府的决定、土地证书以及人民法院的判决书等。

初始登记（或首次登记）： 初始登记，也称为首次登记，是指不动产权利第一次登记。在不动产管理中，任何一项不动产权利在首次设立或变更时，都需要进行初始登记。以商品房为例，房地产开发企业在项目竣工后，需要申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记，这就是我们通常所说的“大确权”。只有完成了首次登记，购房业主才能后续办理转移登记，领取自家的不动产权证书。初始登记的法律凭证主要是审批件、登记材料和土地证书。

确权与初始登记的关系：

1. 先后顺序：从流程上看，确权通常在初始登记之前进行。因为只有先确定了不动产的权利归属，才能进行后续的登记手续。

2. 内容关联：确权是初始登记的必要前提条件。不进行确权，就无法明确不动产的权利归属，也就无法进行初始登记。同时，初始登记也是对确权结果的确认和公示，通过登记将确权的结果固定下来，使其具有法律效力。

3. 法律凭证：确权和初始登记的法律凭证虽然有所不同，但都是土地产权管理中不可或缺的重要环节。确权的法律凭证为初始登记提供了权属来源的依据，而初始登记的法律凭证则是对确权结果的正式承认和公示。

综上所述，确权并不是初始登记本身，而是初始登记的必要前提和核心内容。确权解决了不动产权利归属的问题，而初始登记则是对这一归属的确认和公示。希望这个解释能帮助您更好地理解这两个概念及其关系。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。