结论：能否用房子抵押贷款需分情况讨论，主要取决于案件结果是否涉及刑事处罚、房产是否被查封或冻结，以及个人征信状况。

1. 若诈骗案已结案且未被判处刑罚，房产未被查封或冻结，且个人征信良好
   在这种情况下，您完全可以用自己的房子申请抵押贷款。银行或贷款机构主要审查房产的权属是否清晰（如是否有抵押、查封等限制）、房产价值是否足够覆盖贷款金额，以及借款人的还款能力（如收入、征信等）。只要这些条件满足，案件本身不会直接影响贷款申请。

2. 若诈骗案已结案但被判处刑罚（如缓刑、有期徒刑等），或房产被查封/冻结

   • 刑事处罚影响：若您被判处刑罚（即使未实际服刑），银行可能因“还款能力存疑”或“道德风险”拒绝贷款。部分银行对有刑事犯罪记录的借款人会直接拒贷，尤其是涉及经济犯罪的案件。
     
   • 房产状态影响：若房产因案件被公安机关查封、冻结，或被法院列为涉案财产，您无法办理抵押登记，贷款申请会被直接驳回。需先通过法律程序解除查封/冻结（如退赔被害人损失、缴纳罚金等），恢复房产的自由处置权后，才能申请贷款。

3. 若案件正在审理中或未结案
   此时房产可能处于“涉案财产”状态，银行通常不会接受抵押申请。即使房产未被查封，银行也会因“案件结果不确定”而谨慎处理，可能要求您提供结案证明或等待案件终结后再申请。

建议：

• 先确认房产的权属状态（是否被查封、冻结），可通过当地不动产登记中心查询；
  
• 若案件已结案且无刑事处罚，可提前修复征信（如结清逾期贷款、减少负债），提高贷款通过率；
  
• 若案件涉及房产处置（如退赔被害人），需优先履行法律义务，否则即使申请贷款也可能因后续执行程序被撤销。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体案件情况。