土地权属争议调解书经依法作出并送达后，具有法律约束力，双方当事人应当履行；调解书经司法确认或与判决具有同等效力时，还具有强制执行力。具体分析如下：

1. 调解书的法律约束力
   根据《土地权属争议调查处理办法》第二十二条，调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当载明以下内容：

   • 双方当事人的姓名或名称、法定代表人姓名、职务；
     
   • 争议的主要事实；
     
   • 协议内容及其他有关事项。
     调解书经双方当事人签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力，当事人应当自觉履行。若一方拒不履行，另一方可依据调解书向法院提起诉讼，要求确认协议效力并强制执行。

2. 调解书与司法确认的衔接
   若双方希望赋予调解书强制执行力，可共同向法院申请司法确认（《民事诉讼法》第二百零一条）。经法院审查符合条件的，出具确认裁定书，此时调解书与法院判决具有同等效力，可直接申请强制执行。
   例外情形：若调解书涉及土地权属变更（如土地使用权转让），需依法办理登记手续后方能产生物权变动效力（《民法典》第二百零九条）。未登记的，不影响调解书合同效力，但无法对抗善意第三人。

3. 调解书与行政裁决、诉讼判决的效力对比

   • 行政裁决：若争议由政府作出处理决定（如《土地管理法》第十四条），该决定具有行政行为效力，可直接申请法院强制执行。
     
   • 诉讼判决：法院判决的效力高于调解书，若调解书内容与后续生效判决冲突，以判决为准。
     关键区别：调解书本质是当事人合意，依赖双方自觉履行；行政裁决/判决具有公权力强制力，无需当事人另行申请确认。

4. 调解书无效或可撤销的情形
   若调解书存在以下情形，当事人可申请撤销或确认无效：

   • 调解程序违法（如未通知利害关系人参加）；
     
   • 调解内容违反法律强制性规定（如将集体土地非法转让给个人）；
     
   • 存在欺诈、胁迫、显失公平等情形（《民法典》第一百四十七-一百五十一条）。
     撤销后，当事人可重新申请调解或直接提起行政/民事诉讼。

实务建议：

• 签订调解书前，务必核实土地权属证明（如土地证、承包合同），避免内容违法；
  
• 若涉及重大权益，建议同步办理司法确认或公证，强化执行力；
  
• 履行过程中若对方违约，及时收集证据（如调解书、沟通记录）并咨询律师启动法律程序。
  

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