核心结论：若小区旁边的单位养鸭行为对小区居民生活造成影响，是否找物业需分情况讨论，具体如下：

1. 若该单位属于小区物业管理范围
   如果养鸭的单位位于小区内部（如小区配套商业用房、物业用房等），且其养鸭行为违反了小区《管理规约》或物业服务合同中关于“禁止饲养家禽”的约定，可以直接要求物业履行管理职责。物业有义务依据合同对违规行为进行劝阻、制止，并向相关部门报告（如城管、环保部门）。

2. 若该单位独立于小区物业管理范围
   如果养鸭的单位是小区外的独立主体（如相邻工厂、学校等），其养鸭行为可能涉及以下法律问题，此时物业无直接管辖权，但可协助居民：

   • 环境噪声或异味污染：若养鸭产生噪音、粪便异味等影响居民正常生活，可依据《民法典》第294条（相邻权纠纷）要求单位停止侵害，或向环保部门投诉；
     
   • 公共卫生问题：若养鸭导致蚊蝇滋生、疾病传播风险，可向卫健部门或街道办反映；
     
   • 规划违规：若养鸭场所属于违法搭建（如占用公共绿地、消防通道），可向城管部门举报。
     物业可协助：提供单位联系方式、配合取证（如拍摄污染证据）、代为转交居民联名投诉信等。

3. 物业不作为时的救济途径
   若物业未履行管理职责（如对小区内违规养鸭不劝阻），居民可：

   • 向业主委员会投诉，要求督促物业整改；
     
   • 依据《物业管理条例》第35条，以物业未履行合同义务为由，向法院起诉要求承担违约责任；
     
   • 向当地房管部门（如住建局物业科）举报物业失职。

行动建议：

1. 先确认养鸭单位是否属于小区物业管辖范围（可通过物业或居委会查询土地权属）；
   
2. 收集证据（如噪音记录、异味视频、照片等）；
   
3. 根据单位性质选择向物业、环保、城管或街道办投诉；
   
4. 若问题复杂，可进一步向我咨询具体法律程序。