资质挂靠是一种违法行为，它涉及无资质或资质不足的个人或企业通过借用有资质企业的名义来承揽工程或项目。这种行为不仅违反了国家关于建筑施工资质的强制性规定，还可能带来一系列严重的法律后果。以下是对资质挂靠法律后果的详细解答：

一、合同无效

根据相关法律法规，无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订的建筑施工合同是无效的。这意味着，一旦挂靠行为被发现，所签订的合同将不受法律保护，双方无法依据合同条款来主张权利或履行义务。在案例中，无论是张某与余某的居间协议，还是卢某与王某的借款协议（在挂靠背景下），都可能因挂靠行为而被认定为无效合同。

二、财产返还与损失分担

由于合同无效，因该合同取得的财产应当相互返还。然而，在实际操作中，如居间服务、信息沟通等无法直接“返还”的服务，通常会折价补偿。同时，法院会根据双方的过错程度、实际履行情况等因素，公平地确定财产返还和损失分担。在案例中，张某虽然支付了高额居间费，但因合同无效且自身存在过错，最终只获得了部分居间费的返还。

三、行政处罚与刑事责任

对于挂靠方和出借资质方，都可能面临行政处罚。行政机关有权对违法行为进行查处，包括罚款、没收违法所得、吊销资质证书等。在严重的情况下，如挂靠行为导致工程质量或安全事故，相关责任人还可能承担刑事责任，如重大责任事故罪等。

四、连带责任风险

出借资质的企业在挂靠行为中往往承担连带责任。这意味着，如果挂靠方在项目执行过程中出现违约、欠款等问题，出借资质的企业可能需要与挂靠方共同承担责任。在案例中，建筑公司因违法出借资质给卢某，对卢某无法到期偿还的借款承担了连带责任。

五、信誉损害与市场准入限制

资质挂靠行为还会对涉事企业的信誉造成严重损害。在建筑行业等高度依赖信誉的领域，这种损害可能导致企业难以获得新的项目或合作机会。此外，相关行政机关还可能对涉事企业实施市场准入限制等措施，进一步限制其业务发展。

建议与总结

为了避免资质挂靠带来的法律后果，建议各类市场主体在从事经营活动时严守法律底线，遵循诚信原则。对于无资质或资质不足的企业和个人，应通过合法途径提升自身资质或寻求与有资质企业的合作机会，而不是通过挂靠等违法行为来规避监管。同时，出借资质的企业也应加强内部管理，防止被不法分子利用进行挂靠行为。

总之，资质挂靠是一种高风险且违法的行为，它不仅可能导致合同无效、财产损失和行政处罚等后果，还可能对涉事企业的信誉和市场准入造成严重影响。因此，建议所有市场主体都应依法经营、诚信合作，共同维护良好的市场秩序。