在房屋买卖合同中，备案的责任通常归属于出卖人（即卖方），但具体责任分配也可能因合同约定或地方政策而有所不同。以下是对此问题的详细分析：

1. 一般原则：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，房地产开发企业（即卖方）在销售商品房时，应当自合同订立之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。这一规定明确了在商品房预售中，备案责任主要由卖方承担。
   • 对于二手房买卖，虽然法律没有明确规定备案责任必须由哪一方承担，但按照行业惯例和交易安全考虑，通常也是由卖方负责办理备案手续，以确保交易的合法性和有效性。

2. 合同约定：

   • 房屋买卖合同是双方意思自治的体现，如果合同中明确约定了备案责任由买方或双方共同承担，那么应按照合同约定执行。因此，在签订合同时，双方应明确约定备案责任的分担方式，以避免后续纠纷。

3. 地方政策：

   • 不同地区可能根据当地实际情况制定了不同的房屋买卖合同备案政策。例如，有些地方可能要求买卖双方共同到房地产管理部门办理备案手续，或者规定特定的备案流程和时限。因此，在办理备案时，双方应了解并遵守当地的相关政策规定。

4. 法律后果：

   • 如果卖方未按照规定或合同约定办理备案手续，可能面临行政处罚或承担违约责任。例如，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业未按规定办理预售合同登记备案的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，并可以处以罚款。同时，如果因未备案导致买方遭受损失的，卖方还应承担相应的赔偿责任。

建议：

• 在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定备案责任的分担方式，并了解当地的相关政策规定。
• 卖方应按照规定或合同约定及时办理备案手续，以确保交易的合法性和有效性。
• 如果双方在备案过程中遇到问题或纠纷，应及时咨询专业律师或相关机构以获取帮助。

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