关于贝壳买房合同终止后钱何时能退的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及合同终止的原因。以下是我从不同角度为你进行的分析：
合同中有明确约定退款时间：
- 如果在贝壳买房合同中，双方已经明确约定了合同终止后退款的具体时间，那么应当按照合同中的约定来执行。例如，合同可能规定在合同终止后的X个工作日内，卖方需要将购房款退还给买方。
合同未明确约定退款时间，但约定了退款条件：
- 如果合同中没有明确约定退款时间，但约定了退款的条件（如合同因某种原因终止后，卖方需在满足某些条件后退款），那么退款时间将取决于这些条件的满足情况。一旦条件满足，卖方应当及时退款。
合同既未约定退款时间，也未约定退款条件：
- 在这种情况下，如果合同是因为卖方的原因（如违约、欺诈等）而终止，买方有权要求卖方立即退款。如果合同是因为不可抗力或其他非双方原因而终止，双方应当协商确定退款时间。如果协商不成，可以根据相关法律法规或行业惯例来确定。
- 具体法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，在合同终止后，买方有权要求卖方退还已支付的购房款。
实际操作中的注意事项：
- 在合同终止后，买方应当及时与卖方沟通，明确退款事宜，并保留好相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等）。
- 如果卖方拒绝退款或拖延退款，买方可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
建议：
- 在签订贝壳买房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于合同终止和退款的部分，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果合同终止后遇到退款问题，建议首先与卖方进行友好协商，尝试达成退款协议。如果协商不成，再考虑通过法律途径来解决。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。