药店法人有抵押贷款的情况下，药店本身是可以转给其他公司的，但这一转让行为会受到抵押贷款的制约，并需满足一定条件。具体分析如下：

1. 抵押贷款对药店转让的影响：

   • 当药店法人以药店作为抵押物获取贷款时，药店的产权或使用权上便设立了抵押权。这意味着，在贷款未清偿完毕之前，抵押权人对药店享有优先受偿权。
   • 若药店法人计划将药店转让给其他公司，必须首先获得抵押权人的同意。因为转让行为可能影响抵押权人的利益，抵押权人有权要求确保其债权不受损害。

2. 转让需满足的条件：

   • 清偿贷款或提供替代担保：药店法人可以选择在转让前清偿全部贷款，从而解除抵押权；或者与抵押权人协商，提供其他等值的担保物来替代药店作为抵押，以确保抵押权人的债权得到保障。
   • 签订转让协议并办理变更登记：在获得抵押权人同意后，药店法人应与受让公司签订详细的转让协议，明确双方的权利义务。随后，需按照相关法律法规的规定，办理药店的产权或使用权变更登记手续。

3. 法律风险提示：

   • 若未经抵押权人同意擅自转让药店，可能构成违约行为，抵押权人有权要求法院撤销转让行为，并追究药店法人的法律责任。
   • 转让过程中，药店法人应确保所提供的所有信息真实、准确、完整，避免因信息不实而引发的法律纠纷。

建议行动：

• 在计划转让药店前，药店法人应首先与抵押权人进行沟通，了解其对转让的具体要求和条件。
• 咨询专业律师或法律机构，以确保转让行为的合法性和有效性，并降低潜在的法律风险。
• 在签订转让协议前，仔细审查协议条款，确保自身权益得到充分保障。

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