在建设工程施工合同中，发包方和承包方的资质要求是确保工程合法、安全、顺利进行的关键。以下是对双方资质要求的详细解析：
发包方资质要求
主体资格：
- 发包方必须是依法成立并具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。这意味着发包方需拥有合法的营业执照，能够独立进行民事活动，并承担由此产生的法律责任。
项目批准手续：
- 发包方在发包前需确保项目已获得相关部门的立项批准，这是项目合法性的基础。
- 同时，发包方还需取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，以证明用地和设计方案符合城市规划要求。
- 在开工前，发包方还需向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，这是工程合法施工的必要条件。
资金落实：
- 发包方需确保建设资金已落实，这是工程顺利进行的关键。根据相关规定，建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%；超过一年的，不得少于30%。
技术资料准备：
- 发包方应提供完整、准确的设计图纸和技术资料，这些文件需通过相关部门审查，符合工程建设强制性标准和规范，以指导施工活动并确保工程安全稳定。
承包方资质要求
企业资质：
- 承包方必须是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的法人单位，公民个人不能成为承包方。
- 承包方必须持有与所承包工程范围相符的资质证书，包括施工总承包资质和专业承包资质，且需在其资质许可范围内承接工程。例如，施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级等不同等级和专业类别，承包方需根据工程规模和技术要求选择合适的资质等级。
人员资质：
- 承包方应配备注册建造师，其专业和级别需与工程内容相符，并在规定的执业范围内执业。
- 承包方还需配备与工程规模和技术要求相适应的技术人员和工人，这些人员应具备相应的专业知识和技能，并持有相关资格证书。
施工许可手续：
- 承包方在施工前需在施工所在地建筑管理部门办理施工许可手续，这是合法进行施工的必要条件。
禁止非法转包与分包：
- 承包方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得支解后以分包的名义分别转包给第三人。
- 禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
法律后果与建议
- 法律后果：若发包方或承包方不具备上述资质要求，或存在其他违法情形，如超越资质等级承揽工程、非法转包与分包等，将导致建设工程合同无效，并可能承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿损失、停业整顿等。
- 建议：在签订建设工程施工合同前，双方应仔细审查对方的资质证书和相关文件，确保对方具备合法的主体资格和相应的资质等级。同时，双方应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保工程的顺利进行和质量安全。
综上所述，建设工程施工合同中的发包方和承包方均需满足严格的资质要求。这些要求不仅关乎工程的合法性和安全性，也直接影响到双方的权益和责任。因此，在签订合同时，双方应务必谨慎对待资质审查问题，以确保合同的顺利履行和工程的成功实施。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。