面对小区保安辱骂租户的情况，租户可以采取以下步骤来妥善处理并维护自身权益：

一、保持冷静并收集证据

首先，保持冷静是至关重要的，避免与保安发生进一步的冲突。同时，租户应迅速使用手机录音、录像功能，或者寻找其他目击者，记录下保安辱骂的具体过程，包括时间、地点、保安的外貌特征以及具体的辱骂言辞。这些证据将在后续的投诉和法律程序中发挥关键作用。

二、尝试与保安直接沟通

在情绪稳定后，租户可以尝试与保安进行平和的沟通，表达对其辱骂行为的不满和担忧，并询问其为何会这样做。有时候，这可能是一个误会或双方情绪冲动导致的言语冲突，通过沟通可以增进理解，有可能化解矛盾。

三、向物业公司投诉

如果与保安的沟通没有结果，或者保安的行为持续恶劣，租户应向物业公司详细说明情况，并提供之前收集到的证据。要求物业公司对保安的行为进行调查，并采取相应的处理措施，如警告、罚款、解雇等。同时，租户应要求物业公司在一定期限内反馈处理结果。

四、寻求相关部门帮助

如果物业公司未能妥善处理或租户对处理结果不满意，租户可以考虑向业主委员会反映情况，或者选择报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，保安的辱骂行为可能构成违法行为，警方有权进行调查处理，并给予相应处罚。

五、考虑法律途径

如果保安的辱骂行为导致租户名誉受损或其他经济损失，租户可以考虑通过民事诉讼来维护自己的权益。在此之前，建议租户咨询专业律师，了解诉讼程序和自己的权利，以便更好地准备诉讼材料。对于经济困难或法律知识不足的租户，还可以申请法律援助以获得专业的法律支持。

总结与建议：

面对保安辱骂的情况，租户应保持冷静、理性应对，通过收集证据、与保安沟通、向物业公司投诉、寻求相关部门帮助以及考虑法律途径等步骤来妥善处理问题。同时，租户在与保安和物业公司的沟通中，应注意方式方法，尽量避免冲突和误解的发生。如果问题无法得到妥善解决，租户应勇于拿起法律武器维护自己的合法权益。