融房子贷款，通常指的是将房产作为抵押物来获取贷款，这种行为在符合法律规定的情况下是合法的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性的基础
抵押贷款的法律基础：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……等。房产作为建筑物，属于可以抵押的财产范围。
- 抵押贷款是金融机构（如银行）常见的一种贷款方式，借款人将房产抵押给银行，银行根据房产的价值和借款人的信用状况发放贷款。
合法抵押的条件：
- 抵押人必须对抵押的房产拥有合法的所有权或处分权。
- 抵押房产必须未被查封、扣押或监管，且不存在其他权利限制（如其他抵押权、租赁权等）。
- 抵押双方必须签订书面的抵押合同，并办理抵押登记手续。
二、合法性的具体表现
正规金融机构的贷款：
- 如果借款人通过正规金融机构（如银行）进行房产抵押贷款，且符合上述合法抵押的条件，那么这种贷款行为是合法的。
- 正规金融机构在发放贷款前，会对借款人的信用状况、还款能力以及抵押房产的价值进行评估，确保贷款的安全性和合法性。
民间借贷中的房产抵押：
- 在民间借贷中，如果双方自愿将房产作为抵押物，并签订了书面的抵押合同，同时办理了抵押登记手续，那么这种抵押行为也是合法的。
- 但需要注意的是，民间借贷的利率不得超过法定上限，否则超出部分的利息将不受法律保护。
三、可能存在的风险及防范
非法集资或高利贷风险：
- 如果借款人通过非正规渠道（如非法金融机构、个人放贷者等）进行房产抵押贷款，且利率过高或存在其他非法条件，那么可能涉及非法集资或高利贷等违法行为。
- 防范建议：借款人应选择正规金融机构进行贷款，并仔细阅读贷款合同条款，确保利率和还款条件合法合规。
抵押物被非法处置的风险：
- 如果抵押合同存在瑕疵或未办理抵押登记手续，那么抵押物可能面临被非法处置的风险。
- 防范建议：借款人在签订抵押合同前，应咨询专业律师或金融机构工作人员，确保合同条款合法有效，并及时办理抵押登记手续。
四、实际操作中的注意事项
了解贷款政策和条件：
- 借款人在申请房产抵押贷款前，应了解相关贷款政策和条件，确保自己符合贷款要求。
评估房产价值：
- 借款人应委托专业机构对抵押房产进行评估，确保房产价值足以覆盖贷款金额。
保留相关证据：
- 借款人在贷款过程中应保留好相关证据（如贷款合同、抵押合同、还款记录等），以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
总结来说，融房子贷款在符合法律规定的情况下是合法的。但借款人在进行房产抵押贷款时，应选择正规金融机构、了解贷款政策和条件、评估房产价值，并保留好相关证据，以防范可能存在的风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。