有严重逾期记录的情况下贷款买房会面临极大困难，但并非完全不可能，需分情况处理：

1. 逾期记录对贷款买房的核心影响
   银行在审批房贷时，会重点审查申请人的征信报告。若存在“连续3次逾期”或“累计6次逾期”（即“连三累六”）的严重记录，银行会直接判定为高风险客户，大概率拒绝贷款申请。即使逾期记录未达此标准，也可能导致贷款额度降低、利率上浮（如从基准利率上浮10%-30%），甚至要求增加共同还款人或提供额外担保。

2. 可能的解决路径

   • 等待征信记录更新：根据《征信业管理条例》，逾期记录自还清欠款之日起保留5年，5年后自动删除。若逾期已结清且超过2年，部分银行可能酌情放宽要求（尤其是非恶意逾期）。
     
   • 提供非恶意逾期证明：若逾期因特殊原因（如失业、重大疾病、银行系统故障等）导致，可向银行提交书面说明及相关证明材料（如失业证、医疗证明、银行系统错误截图等），争取银行理解。
     
   • 选择对征信要求较低的金融机构：部分城商行、农商行或小额贷款公司对征信的容忍度略高于国有大行，但需注意此类机构利率可能更高，需综合评估成本。
     
   • 增加共同还款人或担保：若主借款人征信不良，可添加配偶、父母等作为共同还款人，或提供房产、存款等抵押物，降低银行风险。
     
   • 全款购房后抵押贷款：若资金充足，可先全款购房，再以房产为抵押申请经营贷或消费贷（需注意合规性，避免“经营贷流入房市”的违规风险）。

3. 关键注意事项

   • 切勿“征信修复”诈骗：任何声称能删除或修改征信记录的机构均为非法，可能涉及诈骗或伪造公文罪。
     
   • 优先结清逾期欠款：若仍有未结清的逾期贷款或信用卡，需立即还清，避免记录进一步恶化。
     
   • 保持后续良好信用：结清逾期后，需持续按时还款（如信用卡、其他贷款），逐步重建信用，一般2年以上良好记录可部分抵消过往污点。

建议行动步骤：

1. 立即查询个人征信报告（可通过央行征信中心官网或线下网点），确认逾期记录的具体情况（如逾期金额、时长、是否已结清）；
   
2. 根据逾期严重程度，选择上述解决路径中的一种或多种组合（如等待2年+提供非恶意证明+增加共同还款人）；
   
3. 提前与目标银行沟通，了解其具体政策（不同银行对逾期的容忍度差异较大），针对性准备材料。
   

若需进一步分析具体逾期记录或制定贷款方案，可直接向我咨询。