收到物业退还的钱，您可以按照以下步骤处理：

1. 确认退款性质与金额：

   • 首先，您需要明确这笔退款的具体性质，比如是物业费预缴的退还、维修基金的退还，还是其他因服务未达标或合同变更等原因产生的退款。
   • 核对退款金额是否与您预期或应得的金额相符，包括是否有利息或其他补偿。

2. 保留相关凭证：

   • 确保您保存了所有与退款相关的凭证，如退款通知、银行转账记录、收据或发票等。
   • 这些凭证在后续可能出现的争议或查询中至关重要。

3. 核对账户信息：

   • 如果退款是通过银行转账方式进行的，请核对您的银行账户信息是否准确无误，确保退款能够顺利到账。
   • 如果发现账户信息有误，应及时与物业联系更正。

4. 了解退款原因与后续影响：

   • 如果可能的话，了解退款的具体原因，这有助于您评估未来与物业的合作关系或服务需求。
   • 考虑退款是否会对您的其他权益产生影响，比如是否会影响您未来享受物业服务的资格或条件。

5. 合理规划资金使用：

   • 根据退款金额和您的个人财务状况，合理规划这笔资金的使用。
   • 如果退款金额较大，可以考虑将其用于投资、储蓄或其他有益的用途。

6. 关注后续服务与沟通：

   • 退款并不意味着与物业的关系完全结束，您仍需关注物业提供的后续服务。
   • 如果对退款过程或结果有任何疑问或不满，应及时与物业沟通并寻求解决方案。

特殊情况处理：

• 如果您认为退款金额有误或存在争议，可以与物业协商解决，必要时可以寻求法律援助或咨询专业律师（当然，您现在就可以直接向我咨询相关法律问题）。
• 如果退款涉及复杂的法律问题或合同条款，建议您在处理前咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。