在合同期内未经土地出租人同意擅自转让租用土地，可能面临合同无效、承担违约责任、赔偿损失等后果；若经出租人同意转让，则需依法变更租赁合同并履行相应义务。具体分析如下：

1. 未经出租人同意擅自转让的后果

   • 合同无效风险：根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同。这意味着，若您在合同期内未经土地出租人同意擅自将土地转让给第三方使用，出租人有权单方面解除与您的租赁合同，导致您的转让行为失去法律基础。
   • 违约责任承担：租赁合同中通常会明确约定承租人不得擅自转租或转让土地。若您违反此约定，出租人有权要求您承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。
   • 赔偿损失义务：若因您的擅自转让行为给出租人造成损失（如土地闲置期间的租金损失、土地被非法使用造成的损害等），您还需承担相应的赔偿责任。

2. 经出租人同意转让的后果

   • 合同变更与履行：若您希望在合同期内转让租用的土地，且已获得出租人的书面同意，那么您需要与出租人协商变更原租赁合同的相关条款（如承租人变更、租金调整等），并确保新的承租人继续履行原合同中的义务。
   • 第三方权利与义务：在获得出租人同意后，您与第三方之间的转让行为将受到法律保护。但请注意，第三方作为新的承租人，将直接承担原合同中的权利与义务，包括但不限于支付租金、合理使用土地等。
   • 手续与备案：根据相关规定，土地租赁合同的变更可能需要办理相关手续或备案。因此，在转让过程中，您还需确保遵守相关法律法规，完成必要的手续或备案工作。

建议：

• 在合同期内若需转让租用的土地，务必先与出租人进行充分沟通并获得其书面同意。
• 仔细审查原租赁合同中的相关条款，确保转让行为不违反合同约定。
• 在转让过程中，建议咨询专业律师或法律机构，以确保您的权益得到充分保障。

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