您可以基于租赁合同关系或侵权损害关系向租客提起诉讼，要求其赔偿因孩子乱画导致的财产损失。以下从不同角度为您详细分析：
一、基于租赁合同关系起诉
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”
- 在租赁合同中，租客有义务妥善使用租赁物，包括房屋及其内部设施。若租客的孩子在墙壁、家具、衣柜上乱画，导致租赁物受损，租客可能构成违约。
起诉要点：
- 收集证据：您需要收集能够证明租客违约的证据，如租赁合同、房屋受损的照片或视频、与租客的沟通记录等。
- 明确损失：您需要明确因租客违约导致的具体损失，包括修复费用、折旧费用等，并尽可能提供相关的费用凭证。
- 提起诉讼：在准备好相关证据后，您可以向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失。
二、基于侵权损害关系起诉
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”
- 若租客的孩子在墙壁、家具、衣柜上乱画，导致您的财产受损，且租客作为监护人未尽到监护职责，租客可能构成侵权。
起诉要点：
- 收集证据：您需要收集能够证明租客侵权行为的证据，如房屋受损的照片或视频、与租客的沟通记录、目击者证言等。
- 确定损失：与基于租赁合同关系起诉类似，您需要明确因租客侵权导致的具体损失，并提供相关的费用凭证。
- 提起诉讼：在准备好相关证据后，您可以向法院提起诉讼，要求租客承担侵权责任并赔偿损失。
三、实际操作建议
与租客协商：
- 在提起诉讼前，您可以尝试与租客进行协商，看是否能够达成和解协议，避免诉讼带来的时间和精力成本。
寻求专业评估：
- 对于房屋受损的具体情况，您可以寻求专业的评估机构进行评估，以确定修复费用和折旧费用等具体损失。
注意诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”您需要在诉讼时效期间内提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。
在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果您在诉讼过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。