关于居住权主张及赔偿请求是否过诉讼时效的问题，结论需分情况讨论：

1. 居住权本身的主张通常不受诉讼时效限制
   根据《民法典》及相关司法解释，居住权属于物权范畴，其设立、变更、消灭通常不适用诉讼时效制度。即使权利人长期未行使居住权，只要居住权已依法设立（如通过合同或遗嘱设立并登记），权利人仍可随时主张实现居住权，不存在“过期失效”的问题。
   例外情形：若居住权因特定事由（如房屋灭失、权利人放弃权利等）已消灭，则主张居住权的基础不复存在，此时无需讨论时效问题。

2. 赔偿请求可能受诉讼时效限制
   若权利人主张赔偿（如因对方妨碍行使居住权导致损失），则需区分赔偿请求的性质：

   • 侵权赔偿请求：若赔偿基于对方侵权行为（如非法占用房屋导致权利人无法居住），适用《民法典》第188条规定的3年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。
     示例：若对方于2020年1月1日非法占用房屋，权利人于2025年3月1日首次主张赔偿，则2020年1月1日至2023年1月1日期间的损失可能因超过时效而无法获赔（具体需结合中断、中止等情形判断）。
     
   • 合同违约赔偿请求：若赔偿基于合同约定（如租赁合同中约定居住权保障），同样适用3年时效，自违约行为发生之日起计算。

3. 长期不行使权利的潜在风险
   即使居住权本身不受时效限制，长期不行使可能导致以下后果：

   • 举证困难：时间久远可能导致关键证据（如居住权设立证明、对方妨碍行为证据）灭失，增加维权难度。
     
   • 对方抗辩：对方可能以“权利放弃”或“时效完成”抗辩（尤其针对赔偿请求），需权利人提供反证（如曾主张权利的书面记录）。
     
   • 房屋现状变化：若房屋已转让、灭失或被第三人合法占有，可能影响居住权实现。

建议：

• 若仅主张实现居住权，可随时通过协商、诉讼等方式行使，但需确保居住权已依法设立且未消灭。
  
• 若主张赔偿，需尽快收集证据（如损失计算依据、对方过错证明）并咨询律师，避免因时效问题丧失胜诉权。
  
• 无论何种情形，均建议保留书面主张权利的记录（如律师函、沟通记录），以中断时效或作为后续维权证据。
  

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